Sasadon, XI. kerületben, a Sas-hegy déli lejtőjén, természetvédelmi terület mellett, az Előpatak utca legvégén, tízemeletes csúsztatott zsaluzású beton (nem panel!) házban, 52 m2-es, 2 szobás, panorámás, modern kialakítású, optimális szinten lévő, zöldövezeti lakás tulajdonostól eladó.
(3. emelet, de Hívó - LIFT is VAN!)
A környék zöldkörnyezetű, jó levegőjű, nyugalmas és madárcsicsergős, viszont a belváros is könnyen, gyorsan megközelíthető, akár BKV-val is (sokféle buszjárat 550 m-re /Széll Kálmán tér, Kosztolányi Dezső tér, Móricz Zsigmond körtér fő-irányokkal/, és gyors a 4-es Metró Budai végállomás elérése is).
FONTOS: nem telezsúfolt lakóparki fekvés, nincsen "szembe-szomszéd", aki bebámulhat az ablakon!
A ház körülkerített, nagyvonalúan parkosított telken, és saját, kiépített játszótér is található rajta,
az udvar gondozása is folyamatos.
Az épület karbantartott, tiszta, tartozástól mentes, és közelmúltban korszerűsített saját (tetőn) házközponti, energiatakarékos fűtés+melegvíz-ellátás van benne.
Panorámás fekvés: a szobák ablakai javarészben a Sas-hegyre, részben pedig a kertre néznek.
A lakást korábban teljes körűen felújíttattuk, a szobákban laminált parketta, a többi helységben padlólap található. A lakás alaprajzát a fényképek között megtalálja. Az erkély terasz-méretű.
Ingyenes és kedvező parkolás a ház körül, az utcán van, az ápolt kertbe pakolások idejére beállni szabad.
Közös (ált.) költség: 10,5 eFt / hó, amely tartalmazza egyebek között a felújítási alapot, közös területek elektromos ellátásának, egy komplex ingatlanbiztosítást, valamint az épülettakarítást,
a kert-gondozás és a lift-fenntartás költségeit is
Hideg+meleg vízmérés lakásonként egyedileg órával történik, fűtés pedig havi átalány szerint.
Infrastruktúra: Élelmiszerbolt a mindennapi bevásárlásra ca. 85 méterre, de még a hatalmas Budaörsi Bevásárlóközpontok is könnyen és pár perc alatt megközelíthetők, ahol a nagyobb bevásárlásokra is lehetőség van.
Óvodák a közelben (pl. Dayka G. u), Farkasréti ált. iskola akár gyalog elérhető,
A lakás előzetes egyeztetés után megtekinthető elsősorban Szombati napokon, a telefonon vagy
E-mailon történő időpont-egyeztetést (bejelentkezést) követően, várhatóan 10 és 15 óra között.
A lakás ára: 24,9 M forint.
Érdeklődni közvetlenül a tulajdonosnál (magánszemély eladónál) lehet a megadott telefonszámon vagy E-mailban: eantal33@gmail.com
Angol
