Reggeli futás, séta a Feneketlen tónál, vagy romantikus vacsora a Hemingway étteremben?
A morning run, a walk at Bottomless Lake, or a romantic dinner at the Hemingway restaurant?
PLEASE SCROLL DOWN FOR THE ENGLISH VERSION
11. kerületben, Kosztolányi Dezső tértől 100 méter távolságra, eladó egy 78 nm-es, 2 ERKÉLYES, 3. emeleti lakás.
LIFTES, TÁVFŰTÉSES, 2 oldalán már SZIGETELT, alacsony fenntartású ház, közös tulajdonban lévő üzlettel, melynek bevétele lehetővé teszi a folyamatos újítást.
Jól alakítható, teljes felújítást igényel!! Műszaki, esztétikai.
Teremtsen belőle ízlése szerint ideális otthont!
Befektetne? Tökéletes az egyetemek, Belváros közelsége miatt.
Lakás:
Az ingatlan részben a Bocskai útra, részben a csendes hátsó kert irányába néz.
Jelenleg 2 tágas szobával, középen hallal rendelkezik. Mindkét szoba erkélyes.
A konyha hallba való átmozgatásával egy dolgozó vagy gyerekszoba kialakítására van mód.
A lakás nem fotózható, ezért az alaprajz és pár terv tájékoztató jellegű. Annyi az eltérés a rajzon, hogy a gyerekszoba helyett jelenleg konyha található.
Minden 70-es évekből való, így a konyha, fürdő is természetesen teljes felújítást igényel.
Jelenlegi elrendezés és méretek:
Szobák: 20 m2, 17 m2
Hall: 15 m2
Fürdő: 3,22 m2
Konyha: 10 m2
Közlekedő: 6,8 m2
WC: 1 m2
Kamra: 1 m2
2 db erkély: 4 m2
Alaprajz,méretek tájékoztató jellegűek.
Fűtése táv; melynek díja havi 12 770 Ft.
Közös költség: 14 600 Ft/hó
Egyedi vízóra, gáz bevezetve.
Környék:
Közlekedése kiváló.
Kosztolányi Dezső téri megálló 120 méter, 2 perc séta. /villamosok: 19, 47, 48, 49, buszok 7, 58, 114, 153, éjszakai járatok/
M4 Móricz Zsigmond, 1 megálló.
200 méterre található a Feneketlen tó, számos sportolási lehetőséggel, játszótérrel, étteremmel.
Allee bevásárlóközpont, Lidl, piac, mozik, üzletek, kávézók, iskolák, egyetemek, kórház, templomok 10 perces távolságra találhatóak.
Tökéletes minden korosztály részére, saját vagy befektetési célra is kiváló választás.
Rugalmasan megtekinthető, gyorsan birtokba vehető.
További információért, illetve a megtekintés kapcsán várom hívását!
ENGLISH
For Sale!
A morning run, a walk at Bottomless Lake, or a romantic dinner at the Hemingway restaurant?
In the 11th district, 100 meters from Kosztolányi Dezső tér, a 78 sqm, 2-BALCONY apartment on the 3rd floor is for sale.
ELEVATOR, DISTRICT HEATING, house already INSULATED on 2 sides, low-maintenance house, with a jointly owned business premises, the income of which enables continuous innovation.
It can be easily transformed, it requires a complete renovation!! Technical, aesthetic.
Create an ideal home according to your taste!
Would you invest? It is perfect because of the proximity to the universities and downtown.
Apartment:
The property partly faces Bocskai út and partly faces the quiet back garden.
It currently has 2 spacious rooms with a fish in the middle. Both rooms have a balcony.
By moving the kitchen into the hall, it is possible to create a study or children's room.
The apartment cannot be photographed, so the floor plan and a couple of plans are informative. There are so many differences in the drawing that there is currently a kitchen instead of a children's room.
Everything is from the 70s, so of course the kitchen and bathroom also require a complete renovation.
Current layout and dimensions:
Rooms: 20 m2, 17 m2
Hall: 15 m2
Bathroom: 3.22 m2
Kitchen: 10 m2
Commuter: 6.8 m2
WC: 1 m2
Pantry: 1 m2
2 balconies: 4 m2
Floor plan and dimensions are informative.
Remote heating; whose fee is HUF 12,770 per month.
Common cost: HUF 14,600/month
Individual water clock, gas introduced.
Surroundings:
The transportation is excellent.
Kosztolányi Dezső tér stop is 120 meters away, a 2-minute walk. /trams: 19, 47, 48, 49, buses 7, 58, 114, 153, night flights/
M4 Móricz Zsigmond, 1 stop.
The Bottomless Lake is 200 meters away, with numerous sports facilities, a playground, and a restaurant.
Allee shopping center, Lidl, market, cinemas, shops, cafes, schools, universities, hospital, churches are 10 minutes away.
It is perfect for all ages, an excellent choice for personal or investment purposes.
It can be viewed flexibly, and it can be quickly acquired.
I look forward to your call for more information or viewing!
B. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 362017
Angol
