MODERN OTTHONOK, MEGFIZETHETŐ ELEGANCIA! Kiváló elhelyezkedés Buda egyik kiemelt zöldövezetében és remek közlekedés a 4-es Metrótól mindössze 8 percre.
INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a XI. kerületben, Gazdagrét alsó részén, az ELEVEN Center szomszédságában helyezkedik el. A térség gyermekbarát jellemzői a bölcsődei, óvodai és iskolai ellátottsága. A környéket kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra jellemzi. A közelben található számos bevásárlási lehetőség (Aldi, Spar, Penny), gyógyszertár, cukrászda, futópálya, posta, stb. Autóval mind a belváros, mind az M1-M7 autópálya könnyen és gyorsan elérhető. A környék szép, gondozott és közbiztonság szempontjából is kiváló.
ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az épület innovatív építészeti megoldásai biztosítják, hogy az igényekhez igazodó lakások legyenek kialakíthatóak. Az épület elsődleges megközelítése utca felől biztosított, rámpán keresztül közvetlenül a mélygarázsba vagy belső útról a földszinti lakásokhoz és felszíni parkolókhoz. Gyalogosan a telek déli oldala mentén lévő zöldövezeti járda felől kényelmesen elérhetjük az épületeket. Összesen 44 db lakás, 6 lakószinten kerül kialakításra. A lakásszámok az értékesítés során jelentkező lakás összenyitási igények miatt változhatnak. Az épületben az eltérő szinteket a központi lépcsőházban lévő lift szolgálja majd ki.
A nyugati tájolású épületrész a telekhatáron körbekerítésre kerül, és a belső kertet a lakók közösen használhatják. A földszinti lakásokhoz saját használatú lekerített kertrész tartozik. A kertbe telepített növények színvonala automata öntözőberendezéssel tartható fenn.
LAKÁS JELLEMZŐI: Legfőbb jellemzők a világos, praktikusan bútorozható terek, a kényelmesen kialakított teraszok.
117 nm, Nappali+3 vagy 4! hálós. V. emeleti. 17 nm erkély,24 nm és 99 nm teraszok. Tájolása DK – DNY – ÉNY. Állapota műszakilag és esztétikailag is kiváló. Modern, minden igényt kielégítő színvonalú. **** További felszereltséggel kapcsolatban teljes dokumentáció rendelkezésre áll igény szerint.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: Lakásonkénti hőmennyiségméréssel ellátott központi szivattyús, kétcsöves melegvízfűtés lesz, fehér színű acél lapradiátorokkal (Vogel & Noot, Purmo vagy azzal egyenértékű minőségben, fürdőszobában törölköző szárító csőradiátor). A lakásokban önálló leágazás épül, hőmennyiségmérő beépítésével. A lakószobák gazdaságos hőmérsékletének szabályozása a fűtőtestekre szerelt hőérzékelős szabályozó termoszelepekkel lehetséges. Vevői igény esetén a fürdőszobákba padlófűtés kialakítható.
A lakások nappali helyiségeiben klíma előkészítés kerül kialakításra. Csak előkészítés készül, a klíma berendezés beltéri és kültéri egysége nem tartozéka a lakásnak. A kültéri egység utólagos elhelyezésére a teraszon vagy erkélyen lesz lehetőség. A csatlakozási pontok falba süllyesztett műanyag szerelődobozban kerülnek kialakításra. (A klímaberendezés cseppvíz elvezető rendszere a lakás tartozéka, és karbantartása a lakó felelőssége. A klíma utólagos beépítésénél vizsgálandó, hogy szükséges-e elektromos hálózatfejlesztés. Amennyiben igen, úgy az elektromos hálózatfejlesztés fizetése, kialakítása a lakó feladata és költsége.)
A gázellátás a központi fűtés és melegvíz termelés céljából épül ki. Lakásokon belül gázellátás nem épül.
**** További műszaki felszereltséggel kapcsolatban teljes dokumentáció rendelkezésre áll igény szerint.
PARKOLÁS: Az épület mélygarázsában gépkocsi parkolók és tároló helyiségek kerülnek kialakításra, valamint az elektromos autókkal rendelkező tulajdonosok számára töltési lehetőség is rendelkezésre áll majd a lakóparkon belül.
IRÁNYÁRA: 208,95 MFt
erkély, terasz, kert, lift, összkomfortos, saját parkoló, jó beosztású, világos, jó közlekedésű,
XI. Gellérthegyen, a Somlói út csöndes, forgalommentes szakaszán, mégis 2 percre a tömegközlekedéstől, 8 lakásos, hőszigetelt társasházban, 2016-ban teljes körűen felújított, DNy-i tájolású, így nagyon világos, kertkapcsolatos, nagy teraszos, kiváló ...
Exkluzív, Penthouse stílusú, örökpanorámás lakás eladó nagy terasszal! Eladó Kelenföld legkedveltebb lakóparkjában egy dupla komfortos, klimatizált, 3 szobás, nagy teraszos, igazi ritkaságnak számító, kifogástalan állapotú lakás. Az ingatlant néhány ...
Eladó Budán a XI. kerületben a Bánát utcában 44nm-es amerikai konyhás nappali + 1 szobás, 1. emeleti, erkélyes lakás.Jellemzői:- új laminált parketták- kondenzációs gáz cirkó kazán - ehhez tartozó új kéménnyel- új hűtő-fűtő klíma került beszerelésre-...
Eladó 1. emeleti ERKÉLYES panel lakás. XI. kerületben, a Bükköny utcához közel, a Fehérvári út csendes, zöld övezeti részén eladó egy 53 nm-es, emeleti, 3 különnyíló szobás, szép állapotú panellakás. A lakás fűtése egyedi mérővel ellátott, a víz és e...
XI. kerület, Gellérhegy, páratlan lakás zsákutcában! Elképesztő lehetőség várja Önt a Gellérthegy déli oldalán, egy csendes zsákutca végén, ahol egy gyönyörű villaépület első szintje kínálja magát az eladásra. TÁRSASHÁZ és LAKÁS: - 125 négyzetméteres...