Gellérthegyen Felújított, Kertre Néző, Erkélyes Lakás Zárt Udvari Kocsibeállóval Saját Pincei Tároló

XI. ker. Gellérthegyen, 17/61 – es villamosok megállójától 5 perc sétára, ZÖLDÖVEZETBEN 72 nm alapterületű + 4.5 nm üde kertre néző nyitott loggiás, 2019-ben FELÚJÍTOTT, napos és hangulatos lakás zárt udvari autóbeállóval és saját pincei tárolóval elérhető exkluzív kínálatomban.

A 72 nm alapterületű lakás ZÁRT lépcsőházból közelíthető meg, fél lépcsősor megtételét követően, így a bejárat felől félemeleti. A fém biztonsági ajtón belépve az előszobából szemben az elegáns étkezőn át egy tágas és napsütötte nappali képe tárul elénk. A kétszárnyú ajtón belépve egy ápolt keményfa parkettás, klímával is ellátott 28.5 nm szobát látunk, ami két duplaszárnyú, redőnnyel is ellátott műanyag ablakkal néz a csendes fasoros utcára. Bal kéz felé pedig egy kétszárnyú erkélyajtón lépünk ki az ápolt kertre néző 4.5 nm nyitott loggiára, ami tökéletes helyszíne egy kellemes kávézásnak.

Visszasétálva az étkezőbe jobb oldalra egy faltól – falig fehér tükrös dupla gardróbbal bútorozott méretes, klímás hálószobába jutunk, aminek egymás melletti két ablaka szintén az üde kertre néz. Az előszobából nyílik a kádas fürdő kézmosóval, ahol a cirkó kondenzációs kazánja is helyet kapott. Mellette toalett külön helyiségben. Az előszobafal mellett méretes fehér beépített gardróbszekrény található.

Az előszobából érjük el a szeparált, ablakos konyhát, ami fehér bútorzatával, igényes gépesítettségével, letisztultságával skandináv hangulatú. Itt is van egy kisebb étkező, ahol egy gyors reggelit hétköznap elfogyaszthatunk.

A lakás fenntartási költsége nagyon kedvező; a közös költség 8.000 Ft vízfogyasztással, felújítási alappal. A gáz átalányban fizetve 8.100 Ft, ami a fűtést és a meleg vizet biztosítja. Természetesen mérőórákkal is ellátott a gáz és villany közmű.

A lakáshoz tartozik egy saját száraz és zárt 4 nm pincei tároló, ami kifestett és polcozott. Szokásjog alapján a tulajdonos egy kocsival beállhat a zárt udvarra. Az épületben két zárható teremgarázs is található, amelyek rövid időn belül megvásárolhatóak lesznek. Mindkettő teljes összege az épület szigetelésére lesz fordítva még idén.

Az 1970-es években épült, karbantartott 12-lakásos tégla társasházat kertész által gondozott ŐSFÁS kert veszi körbe. A hátsó részen, a diófa alatt kerti padon hűsölhetünk nyáron. Tavasszal a rózsabokorban gyönyörködhetünk.

A lombos fákkal övezett utca a Pető Intézet villamosmegállótól 5 perc sétára található, ahol a 17/61-es villamosokkal egyik irányban 4 megálló a MOM Bevásárlóközpont uszodával és fitnesz teremmel. A másik irányban a Móricz Zsigmond körtér 3 megállóra van.

Összességében jól megközelíthető, csendes, méltán közkedvelt környéken található, üde kertre néz a napos erkélyes nappali, a hálószoba és a konyha is! Igényesen felújított, élhető terekkel rendelkező OTTHON. Jó szívvel ajánlom akár idősebb párnak a kevés lépcső miatt.

Kérdéseivel és megtekintéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Referencia Trend Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. Immo1per adatvédelem.

kert, bútorozott, klíma