Megvételre kínálok Budapest Xi. kerület méltán közkedvelt részén, a Hengermalom úton, tégla építésű társasházban, 2.emeleti, 53 m2-es, jelenleg 2 szobás, de kis fantáziával 3 szobássá alakítható, átlagos állapotú lakást.
A lift nélküli társasház a 60-as évek közepén épült, 3 emeletes,a külső homlokzat és a lépcsőház ahogy a képeken is látható, renoválásra szorul.3 éve a tetőt, idén pedig a csatornát újítják fel. A lakóközösség jó, a ház anyagi helyzete rendezett.A kertet gondozzák, az udvar folyamatosan rendben van tartva.
A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, 53 m2-es, átlagos állapotú, rendszeresen karbantartott. Jelenlegi elosztása: nappali, hálószoba, dolgozószoba ( nappaliból lett leválasztva, ablaka nincsen) ablakos, étkezős konyha, fürdőszoba, előtér és közlekedő. A konyha a mérete miatt alkalmas szobának is, így kis fantáziával amerikai konyhás nappali+ 2 hálószobássá alakítható. A nyílászárók fából vannak. A fűtést gázkonvektor, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja.
A közös költség 22.000 Ft, mely tartalmazza a közös képviselet díját, szemétszállítást, takarítást, biztosítást, felújítási alapot és a korlátlan vízfogyasztást. A lakáshoz tartozik egy 3 m2-es, zárható pincerész is. A parkolás a ház elött vagy az udvaron megoldott.
Az ingatlan közvetlen közelében minden megtalálható, ami a mindennapi élet elengedhetetlen feltétele Sportolni vágyóknak kiváló lehetőségek állnak rendelkezésre, focipályák, teniszpályák, futópálya és edzőtermek.A Dunapart, a Kopaszi gát pár perc sétával megközelíthető. Iskolák, óvodák és bölcsődék könnyen elérhetők. A bevásárlás sem okoz gondot, mivel Aldi, Spar, gyógyszertár séta távolságra található, akárcsak a környéki bevásárlóközpontok. A belvárosba való gyors bejutásért a 133-as,103-as, 33-as buszok és az 1-es villamos felel.
Befektetésnek is tökéletes választás, könnyen és jó áron kiadható.
-53 m2
-nappali, hálószoba, dolgozószoba
-étkező konyha
-ablakos fürdőszoba, wc
-gázkonvektor fűtés
-villanybojlet
-fa nyílászárók
-saját pincerész
Az ingatlan tehermentes.
bútorozatlan, klíma
Angol
