Eladó ház Budapest 12. ker., Farkasvölgy

Budapest XII kerületben eladó egy ÖRÖK PANORÁMÁS IKERHÁZ 289 nm

A ház 1983-1984 ben épült. A ház a XII. kerület kedvelt részén helyezkedik el.

A lakásba két helyen is, az utcafronti szinten ( 1 emelet) és a földszinten is bejuthatunk.
A földszinten a házba belépve egy zuhanyzós fürdő és egy tároló ( kazánház) fogad . A kazánház a nagysága miatt gardrób szobának is kialakítható.
Tovább haladva érjük el a hatalmas amerikai konyhás nappalit, ahol 8-10 fő is kényelmesen tud pihenni, étkezni egyszerre is.
A nappali keleti oldalán hatalmas tolóajtón keresztül juthatunk ki a kellemesen hűs teraszra és a kertbe, amelynek egy része a tulajdonos külön használatú részét képezi.
A terasz és a kert a kíváncsi szemek elől teljesen védett.
A konyhával szemben kapott helyet a folyosó túloldalán egy kamra, valamint innen indul a lépcső az emeletek felé .

Az első szinten is bejuthatunk a lakásba, így akár önálló lakásként is használható, két generáció együttélése esetén.
Itt egy félszoba és egy hatalmas beépített szekrény fogadja a látogatót, majd tovább haladva külön mosdó és egy tágas, infra-szaunát is magába foglaló fürdőszoba lett kialakítva.
Lenyűgöző panorámával , reggeli napsütésben alakították ki a szülői hálót a tulajdonosok.
A szoba mérete miatt , ezt a helyiséget akár meg is lehet osztani vagy itt is ki lehet alakítani nappalit és konyhát.

A második szinten két nagyméretű szoba kapott helyet, amelyhez egy fürdőszoba és egy félszobának is használható helyiség is tartozik. Ez jelenleg, mint gardrób funkcionál.

A tetőtérben egy 15 m2 - es szoba várja még, hogy az új tulajdonos ízlése szerint alakítsa ki.
Ugyanitt két nagyméretű tároló lett kialakítva, de dolgozószobának, könyvtárszobának is alkalmas.

Az automata kapun belül 1 autó számára lett garázs kialakítva, amiben még egy szerelő akna is helyet kapott.
A garázs hátsó részében tároló helyezkedik el.
További két autónak jut még hely a kertben a ház legalsó szintjénél, így könnyű a ki- és bepakolás.

Energetikai szempontból a ház korszerűsíthető, amelyhez jó alapot is képez.
Az ablakok 2 rétegű fa nyílászárók, amelyek bár nem újak, még könnyen karbantarthatók.
A fűtést gázkazán és padlófűtés szolgáltatja, amely szintenként és szobánként szabályozható.
A fűtés könnyen átalakítható hőszivattyús rendszerre, amellyel az energiahatékonyság jelentősen javítható.
Az ikerház másik fele már kapott utólagos szigetelést, a ház ezen felénél ennek felhelyezése az új tulajdonosra vár.


A ház nagyon jól megközelíthető tömegközlekedéssel is.
3-4 perc sétára található az 53-as busz megállója, ami átlagosan 10 percenként jár és 10 perc alatt Kelenföldön a metrónál van.

A közelben óvoda és iskola is található, illetve a kertben akár kisebb játszótér is elhelyezhető.
Kirándulás munka után is szervezhető, mert pár perces sétával már az erdőben sétálhatunk.

Referencia szám: H463158