Eladó lakás Budapest 12. ker., Kissvábhegy

Befektetésnek is tökéletes lakás Budán!
A 12. kerületben, frekventált helyen, eladó egy jó állapotú 60 nm-es, magasföldszinti, nagy erkélyes lakás.
A kilenc lakásos társasház egy elektromos kapuval zárt, ősfákkal körülölelt magánkertben helyezkedik el.
Az ingatlan elosztása: konyha, fürdő, WC, közel 30 nm-es nappali plusz 2 szoba és erkély.
A lakás nappalijából nyíló erkélyről ősszel a budai várig el lehet látni.

Az ingatlanban az elmúlt években több kisebb felújítás is történt: parkettázás, nyílászárók korszerűsítése, új konyhabútor beszerelés.
Fűtése konvektoros, de cirkó kazánra cserélhető az egyedi bélelt kéményeknek köszönhetően., A melegvizet egy gázzal működő bojler biztosítja. A nappali klímával felszerelt.

A lakás energiafogyasztása a jelenleg érvényes szabályozás szerint a rezsi csökkentett kedvezményes kategóriába tartozik. A közös költség 13.000 Ft havonta, melyben a felújítási alap és biztosítási és a csatorna díj is benne van.
A társasház jól gazdálkodik. Az idei évben a ház teljes gázvezeték és csatorna hálózata cserélve lett.
A lakáshoz egy 3,40m² alapterületű pincehelyiség/tároló is tartozik. Parkolni az utcán vagy a közös udvarban lehetséges.
Az idei évben a társasház teljes gázvezeték és csatorna hálózata cserélve lett.
A közelben számos bolt (Spar, MOM Park, Hegyvidék bevásárlóközpont), iskola, óvoda megtalálható. A közlekedés kiváló 21, 21A, 221, 39 autóbuszok buszmegállói, az 59, 59A, 59B, 61, 17 villamosok megállói és a Déli pályaudvar (M2-es metró) sétatávolságra találhatóak.