Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Újlipótváros frekventált részén kínálok megvételre , rendezett társasházban található egyedi kivitelezésű, igényesen részben felújított, 120 nm-es, központi és mégis nagyon csendes otthont.
Az 5. emeleten elhelyezkedő ingatlant két lifttel is meg lehet közelíteni valamint a polgári kialakítás miatt lépcsőn és cselédlépcsőn is egyaránt. Az ingatlan három nagy és tágas szobája keleti tájolású és belső francia udvarra néz ennek következtében nagyon csendes. A jelenlegi elosztás szerint egy nagyon nagy előszobával és étkezős konyhával , három hálóval, két külön fürdőszobával, és két wc-vel rendelkező lakás minden igényt kielégít.2020 es évben részleges felújítás alkalmával minden szobában cserélve lettek fa modern három rétegű minőségi nyílászárókra az ablakok valamint a bejárati ajtó. A beépített konyha gépekkel és a lakásban beépített szekrények a vételár részét képezik. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik. A közelben található Duna-part, a Pozsonyi út kávézói és éttermei, a Szent István park, valamint a Margit-sziget és a környékbeli kulturális intézmények számos lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére.
Az AIRBNB engedélyezett a házban, emiatt az ingatlan különösen vonzó befektetők számára, akik rövid távú kiadásban gondolkodnak. A lakás adottságai és elhelyezkedése révén, néhány egyszerű átalakítással, magas hozam érhető el a turisztikai szezonban.
További információkért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!---------------------------------------------------------------------------------------------------------In a frequented part of Újlipótváros, I offer for sale a uniquely designed, meticulously renovated, 120 sqm, central and yet very quiet home located in an orderly apartment building.The property, located on the 5th floor, can be accessed by two elevators and, due to the civil design, by two stairs.The propertys 3 living rooms face east and face the inner French courtyard, which is why it is very quiet.According to the current distribution, an apartment with a very large entrance hall and kitchen with dining room, three bedrooms, two separate bathrooms and two toilets satisfies all needs.During a partial renovation in 2020, the windows and the entrance door were replaced with wooden modern three-layer quality windows in all rooms.The built-in kitchen with appliances in the apartment are part of the purchase price. The heating is provided by a gas cylinder.There are many opportunities for relaxation and entertainment: the Danube cruise ports are within walking distance, the shops and restaurants of Pozsonyi út, Szent István park, but 10 minutes away is Margit island, Víg theater, Westend.AIRBNB is allowed in the apartment building, so I recommend it to investors who would like to divide the apartment in two with a few simple solutions and the apartment would be well rented out in the short term.If you have more question please contact to me.

Referencia szám: LK069167