MOSOLY LAKÓPARK
18 lakásos ÚJ ÉPÍTÉSŰ (Hőszivattyús + napelemes) ingatlanok a Mosoly utcában 2024 júniusi átadással még leköthetőek!
CSOK Igényelhető!
A XIII. Kerület méltán közkedvelt prémium kertvárosi részén, Angyalföld szívében, a Mosoly utcában eladó egy I.emeleti, nappali +2 hálószobás, 72 m2-es,erkélyes, magas műszaki tartalommal, minőségi anyagokból megépülő, padlófűtéses és Fan-coil hűtéses új építésű társasházi lakás!
Bruttó ár: 85,46 Millió Ft.
Igyekezzen, még leköthető lakásaink közül válasszon, és csatlakozzon a XIII. kerület egyik legkulturáltabb új építésű kis lakásszámú lakóparkjának válogatott vevőköréhez!
Lakások elérhetőek 55m2-től 125 m2-ig
A földszinten a teremgarázsban még korlátozott számban elérhetőek eladó parkolóhelyek, a tetőtérben szeparált tárolók kerülnek értékesítésre!
ÉPÜLET ÁLTALÁNOS MŰSZAKI TARTALMA
Teherhordó épületszerkezetek
Alapozás: vasbeton síkalap
Függőleges teherhordó szerkezetek: kerámia falazóblokk tartófalak, vasbeton pillérvázzal
Vízszintes teherhordó szerkezetek: statikai tervek szerinti vasbeton lemez födémek
Lépcsőszerkezetek: vasbeton
Nem teherhordó épületszerkezetek
Falak: kerámia válaszfal
Külső homlokzati térelhatároló falak: kerámia falazóblokk
Lakáselválasztó falak: silka hangátló falazóelem
Lakások belső válaszfalai: ytong válaszfalelem
Padló aljzatok: úsztatott aljzatbeton
Homlokzatképzés: 15 cm grafitos Baumit rendszer
LAKÁSON BELÜLI ÉPÜLETSZERKEZETEK
Nyílászárók
Homlokzat: 3 rtg. üveggel, műanyag tok, energetikai tanúsítványnak megfelelően, hőszigetelt redőnydoboz előkészítéssel
Lakás bejárati ajtók: hőszigetelt biztonsági bejárati ajtó, Mabisz tanúsítással
Beltéri ajtók: laminált felületű belső ajtók
Padló- és falburkolatok
A hidegpadló és falburkolatok I. osztályú minőségű hazai, vagy import gyártmányú anyagból készülnek, több garnitúrából (mintakollekcióból) álló választék áll rendelkezésre. Lerakása hálóban, vagy kötésben.
ÉPÜLETGÉPÉSZET
Központi hűtő-fűtőberendezés
Az épület fűtése, hűtése a felső szinten elhelyezett levegős hőszivattyús rendszerrel történik.
A fűtési szezonban a hidegburkolatú helyiségekben padlófűtési kör működik., törölközőszárító radiátorral kiegészítve. A hőmérséklet szabályozás távoli elérésű szoba termosztáttal lehetséges. A nyári időszakban fan-coilokkal oldható meg a lakások hűtése.
Megújuló energia – napelem rendszer
Az energetika számítások alapján 25.720kWh/év (14.520kWh fűtés, 11.200kWh melegvíz) áramfogyasztás adódik fűtésre és melegvíz fogyasztásra. Ezt a beépítésre kerülő 58db 430Wp-s panelből álló rendszer képes megtermelni éves szinten, energetikai számítások alapján. A megtermelt áram hasznosítása az átadáskor érvényben álló szabályok szerint kerül megvalósításra.
A lakóknak csak a saját lakossági áramfogyasztása marad, amit fizetniük kell, a hűtési és fűtési célú áramfogyasztás költsége minimális lesz!
A környék jól ellátott, közértek, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő buszjáratok, a Duna-Pláza és a 3-as Metró közelsége, valamint zöld kertvárosi parkos környezet biztosítja a komfortérzetünket.
Az ingatlanok 2024 júniusában kerülnek átadásra, akár hiteles-, CSOK és lakástakarék finanszírozással is megvásárolhatóak.
Amennyiben érdeklődne a projekt iránt, hívjon a hét bármelyik napján, akár hétvégén, állok rendelkezésére!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Márta Péter E.V. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
lift, kert, bútorozatlan
Angol