Zugló (Bp.14.ker.) csendes, kertvárosi utcájában Alsórákoson, egy kétszintes, kiváló állapotú, 284 nm-es, családi ház egy 585 nm-es kerttel eladó!
Az ingatlan két külön álló lakásból áll, amelyek egy fal megnyitásával - igény szerint - egybe nyithatók.
A földszinti lakás fedett teraszokról két bejárattal rendelkezik. Alapterülete: 107,7 nm. Benne egy tágas előtér, 1 nagyméretű nappali, 2 hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, 2 WC , 1 tároló (szobaként is használható), szép járólapokkal, faparkettával, légkondicionálóval.
Az emeleti lakás önálló, földszinti zárt lépcsőházi bejárattal közelíthető meg. Alapterülete 121,9 nm. Benne egy gardróbként is használt előszoba, tágas, amerikai konyhás nappali + ebédlő kandallóval, 3 hálószoba, gardrób a közlekedőben, fürdőszoba, 2 WC, mosókonyha (szobaként is használható)és 2 terasz (az egyik fedett), szép járólapokkal, fa és laminált parkettával, légkondicionálóval. A ház alkalmat teremt arra is, hogy egy kényelmes otthon mellett egészségcentrumot, fitnesz termet, magán óvodát, lakás éttermet és egyéb vállalkozást is üzemeltethetnek benne, elegáns környezetben.
Az épületet 2012-ben teljes körűen felújították. Újonnan készültek a víz, szennyvíz, esővíz csatorna vezetékei, a villanyvezetékek és kapcsolók, a betörésvédelem vezetékei és a fűtési rendszere (vezetékek és radiátorok), valamint az ajtók és ablakok. Az ingatlan vastag fala 8 cm-es,ami 12 cm-es dryvit szigetelést kaptott, B minősítésű energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. A meleg vizes fűtést és a használati meleg vizet az alagsorban lévő kondenzációs gázkazán biztosítja, amit igény szerint egy vegyes tüzelésű kazán is segít 700 literes puffer tartállyal. Kiépítésre került a napkollektor előkészítése a tetőre. A lakások önálló közmű mérőórákkal rendelkeznek.
A telken, külön épületben a garázs, a nyári konyha és a fatároló, valamint 2 gépkocsi beálló is van. Az udvari járdák viacolor térkőből kirakottak. A parkosított udvarban kerti tűzrakó, udvari világítás, kerti csap. Az öntözést fedett esővíz gyűjtő medence látja el.
A környéket kiváló infrastruktúra és közlekedés jellemzi.
Az ingatlannak az átlagost messze meghaladó minőségéről csak egy személyes látogatás során győződhetnek meg. Várom Önöket!
Hivatkozási szám: M96198
Angol