WEKERLÉN EGYEDÜLÁLLÓ, 3 SZINTES, 7 SZOBÁS, 3 FÜRDŐSZOBÁS,122 M2-ES LAKÁS, SAJÁT KERTTEL, TÁROLÓKKAL, AUTÓBEÁLLÓVAL!
Ajánlom figyelmébe az alábbi egyedi elosztású, belső három szintes lakást a hangulatos Wekerletelepen.
Itt minden az Ön képzeletére van bízva!
Fantasztikus hírem van: a lakáshoz tartozik, 4 db tároló, autó beállási lehetőség és saját kertrész.
A környék, a családias környezet, a zöldövezet, a fákkal teli utcák, semmihez sem foghatóak, egy kis „ meseország” az egész.
Akár új otthonát keresi, akár üzleti szemmel nézi az ingatlant, kitűnő választás, a lehetőségek tárháza.
Több generáció együttélésére is alkalmasak a lakások, melyek folyamatosan karbantartottak.
De ha otthonról végezné munkájá,t a saját intim szféra, és a dolgozó rész, a munka környezet is könnyedén kialakítható, megvalósítható.
A társasház sarok telken fekszik, két bejárata van.
Mivel szélső lakásról van szó, teljesen csendes.
Különlegessége az ingatlannak, hogy két bejárattal rendelkezik, a földszinten egy 47 m2-es 2 szobás lakás várja új tulajdonosát, a konyhát átalakították dolgozószobának, de könnyedén visszaállítható.
Elosztását tekintve a földszinten jelenleg 3 lakószoba, fürdőszoba, wc, közlekedő lett kialakítva.
Jó hírem van, mivel földszinti lakásról van szó, teljesen új aljzatszigetelést kapott a lakást.
Kényelmes belső lépcsőtéren jutunk fel az emeleti lakásba, mely hivatalosan nettó 75 nm, ezen a szinten nappali, hálószoba, konyha+étkező, kamra, wc, közlekedő valósult meg. Az emeleti lakás igény szerint külön bejáratos is tud lenni, sőt az is, csak jelenleg nem használják a lépcsőház felőli bejárati ajtót.
2005-ben a tetőtér beépítésre került, és kiemelném, hogy a legfelső szinten is élhető nagyságú lakótér áll rendelkezésre: ha felérünk, egy tágas előtérbe jutunk, innen jobbra és balra egy-egy lakószoba van, zuhanyzós fürdőszoba, wc, várja leendő lakóját.
FONTOS INFORMÁCIÓK:
- 2010-ben a villanyvezetékek cseréje megtörtént
- még egyszer kiemelném: a földszinti lakás új aljzat szigetelést kapott, a gondos tulajdonosoknak köszönhetően
- fűtés korszerűsítés megvalósult
- gázvezeték csere megtörtént
- csatorna csere is volt
- 2005: tetőtér beépítés, engedéllyel
- a válaszfalak mozgathatóak
- két helyrajzi számon, vannak a lakások
- külön mérőórák vannak
- 4 db tároló is a vételárrészét képezi
- egy autó számára parkolási lehetőség biztosított, de a tárolók lebontásával még egy autó kényelmesen tud parkolni
- saját privát kertrész szokásjog alapján az ingatlanhoz tartozik.
Mindkét tetőtéri szobában hűtő-fűtő klíma került beépítésre.
A tetőtéri szobák felett még padlástér is található, ami a társasháztól megvásárlásra került, saját tulajdon kb 20 nm.
A közös költség 12,000,- Ft/lakás, mivel két lakásról van szó, így 24,000,-Ft.
Nagyon jó, kulturált lakóközösség jellemezi a társasházat.
Kikapcsolódásként ajánlom a Wekerletelep, csendes környezetét, szellős parkjait, a Kós Károly Teret, itt bátran biztonságban biciklizhet, sétálhat, kocoghat, kutyát sétáltathat, és főként a gyermekeivel kellemes környezetben, friss levegőn töltheti a szabadidejét.
Minden megtalálható az ingatlan környezetében: iskola, óvoda, orvosi rendelő, Wekerlei piac, kávézó, játszótér, Shopmark bevásárlóközpont,
Aldi, Interspar, Penny.
A Nádasdy utca 400 m-re található, a 99-es busszal könnyedén bejuthatunk Budapest belső kerületeibe.
Ha üzleti szemmel nézi az ingatlant, a földszinten akár ügyféltér, az emeleten irodai egység is kialakítható, a tetőtér tárolásra vagy irattárnak is alkalmas.
Mindenkinek ajánlom, aki csendes és kertvárosi környezetben szeretne élni, de mégis közel a városhoz.
Ha hitelre lenne szüksége, a legjobb hitelkonstrukciókat tudom Önnek ajánlani.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.
NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA!
Referencia szám: LK032689
Angol
