Eladó Budapest, XV. kerület családi házas részén, Rákospalotán, saját önálló telken álló, egyszintes, saroktelken lévő, 120 nm nettó alapterületű családi ház. A telek szinte szabályos kocka alakú, nagysága 399 négyzetméter. Utcáról személygépkocsival is be lehet állni az udvarba, két különálló nagykapún keresztül. Ha szükséges a jelenlegi melléképület zárt garázzsá alakítható, parkolás az utcában ingyenes!
Az épületet az 1950-es évben építették, mindig a jelenlegi tulajdonos család birtokában volt. NEM palotai parasztház, hanem egy kispolgári épület.
Az épület felújítást igényel, bár jelen állapotában is lakható, kisebb ráfordításokkal. Minden közmű megtalálható az épületben, víz, csatorna, villany, gáz, telefon, internet. Az épület fűtését gáz fali kazán biztosította, melegvíz ellátást villanybojler. Az ingatlant több mint egy éve nem lakják, sajnos ennek látható nyomai vannak, mind a környezetében, mind az ingatlanon, épületen belül. A ház gyakorlatilag négy részből áll. Van két önálló bejárattal rendelkező üzlethelyiség, régen egyben volt és vendéglátóipari egység, billiárd szalon működött, most ez ketté lett választva, külön, külön is kiadható helyiségekről, vagy irodáról beszélünk. Két különálló lakrész található az épületben, mindkettő külön saját konyhával, és vizesblokkokkal rendelkezik, az egyik lakrésznek két fürdőszobája is van. Az épületben összesen 3 fürdőszoba, 6 WC található, az egyik fürdőszoba akadálymentesített. Közműveknél 2 gázóra ? a kiadható részeknek külön gázórája van ? és 5 villanyóra van. Közmű vezetékek a folyamatos belső felújítás alatt cserélve lettek. Ablakok fehér műanyag nyílászárók, redőnyökkel. Az épület tetőszerkezete jó állapotban van, cserepezés cserére szorul, külső szigetelés nincs a házon. Az épület utcafronti felújítása elmaradt, belülről a falazatok javítása megtörtént, és újra vakolták.
A családi ház helyszínrajza megegyezik a valósággal, a melléképület, kis ház is fel van rajzolva, az ingatlan hitelezhető!
Lakóépület kisebbik utcai bejárattal rendelkező üzlet helyisége 14,4 m2, a nagyobb 44,86 m2. Különálló lakrészekből a nagyobb áll: szoba 10,44 m2, amerikai konyhás nappali: 32 m2, akadálymentesített fürdőszoba, WC: 3,13 m2, fürdőkádas fürdőszoba, WC: 5,57 m2, előszoba: 2,45 m2, közlekedő: 2,37 m2, kamra: 3,61 m2- összesen: 59,58 m2. Kisebb különálló lakrész a következő helyiségekből áll: szoba: 17,99 m2, kisebb szoba: 14,14 m2, konyha: 7,77 m2, fürdő, WC egyben: 4,69 m2, összesen: 44,59 m2 Az épületben található még egy 5,49 m2 kazánház, ezzel együtt a teljes nettó négyzetméter: 158,92. Melléképület 20 négyzetméter, amelyben elektromos áram van. Az épület alatt található egy 15 m2-es pince is.
Az ingatlan Rákospalota csendes, családi házas részén, kertvárosi környezetben helyezkedik el, kiváló közlekedési, közeli bevásárlási lehetőségekkel, átmenő tömegközlekedési forgalom nélkül, közel a Szerencs utcai vasúti átjáróhoz, már majdnem Újpesten. A környéken minden megtalálható, boltok, piac, óvoda, bölcsőde, iskola gyalog kb. 10-15 percnyi sétával! Kitűnő tömegközlekedés, (Buszmegállók: 96, 124, 196, 196A, 5. Buszok megállói 5 percre gyalog. Újpest Központ, Metro, 6 megállónyira).
Az ingatlan per és tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal, bármikor birtokba vehető.
Az OTP csoport tagjaként ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezmények igénybevételére.
Az adás-vétel folyamatának megkönnyítése érdekében szakképzett kollégáink, ügyvédek gyorsított ügyintézéssel állnak szíves rendelkezésükre.
Amennyiben felkeltette ez a családi ház a figyelmét, a hét minden napján várom szeretettel érdeklődését!
Érdeklődni: Vágujhelyi Zsuzsanna 06-70-381-8755
Angol
