ILYEN LAKÁS NAGYON RITKÁN KERÜL ELADÁSRA.
RENGETEG LEHETŐSÉG AZ ADOTTSÁGOK KIHASZNÁLÁSÁRA!!!!!!
AKÁR 2 GENERÁCIÓSSÁ IS ÁTALAKÍTHATÓ.
ZUGLÓ és Pestújhely határán (Zuglótól 800 méterre) eladó egy 3 + 2 szobás, kert kapcsolatos, napfényes, kiváló állapotú, erkélyes, pincés, teremgarázsos, beépíthető tetőteres, sorházi lakás 10 lakásos házban, csendes utcában, mégis közel a főúthoz és minden infrasturktúrához.
Részletek: A jelenleg használt 119 nm-en, a földszinten található a délnyugati fekvésű amerikai konyhás nappali 44 nm-es kertkapcsolattal (18 nm burkolt terasz) a vendégszoba, WC.
A belső szinteltolás egyedi különlegességet kölcsönöz a tágas belső tereknek. Ennek köszönhetően az amerikai jellegű konyha-nappali mégis kicsit elválik egymástól, a család ugyanakkor együtt töltheti az idejét. Az emeleten található három külön bejáratú szoba (az egyik egy keleti fekvésű fedett erkéllyel) fürdőszoba, előszoba, ahonnan van a feljárat az 55 nm-es beépíthető padlástérbe.
A padlásteret az új tulajdonos a saját igényei szerint tudja kialakítani, így akár hobbi szobát, dolgozó szobát, további szobákat vagy akár az önállósodni kívánó, de mégis a család közelében lakó kamasz gyerek saját rezidenciáját is ki lehet alakítani 1+1 szobával, önálló fürdőszobával, konyhával.
A nappaliból jutunk le a mindent (is) elnyelő 22-es száraz, jelenleg pincének használt helyiségbe, ami akár egyéb helyiség is lehet (dolgozó szoba, hobbi szoba, kondi szoba) és innen tudjuk a terem garázst is megközelíteni. Lehetőség van a lakással együtt 2 db terem garázs helyet is opcionálisan megvásárolni 4.000.000 Ft/db áron.
A korszerű szigetelésnek köszönhetően a gázfogyasztás bőven belefér a lakossági rezsicsökkentett árba. Nyáron légkondi nélkül is kellemes a lakásban a hőmérséklet.
Extrák: a lépcsőnél a beépített világítás automatikusan felkapcsol a fel/lemenetnél, előkészített riasztó, szúnyoghálók, redőnyök. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi.
A közös költség 15.000.- Ft, amiből a ház még felújítási alapot is képez.
Bevásárlás és gyógyszertár 2 perces sétatávolságra van. A 7-es busz járat éppen annyira van közel, hogy hallani ne lehessen, de 3 perc sétával már a száguldhatunk is város közepe felé. Pár perc autózással a Pólus center és az Örs vezér téri bevásárlóközpontok is elérhetőek.
A város szívébe vezető kerékpárút néhány sarokra halad el.
Helyiséglista
Pince 22 m2 igen Alagsor
Amerikai konyhás nappali 31 m2 igen Földszint
Félszoba 6,8 m2 igen Földszint
WC 1 m2 igen Földszint
Előszoba 7 m2 nem Földszint
Közlekedő 3,5 m2 nem Földszint
Szoba 15 m2 igen 1
Szoba 13,7 m2 igen 1
Félszoba 6,9 m2 igen 1
Fürdőszoba 8,3 m2 igen 1
Közlekedő 5,8 m2 nem 1
Erkély 3 m2 nem 1
Erkély 2,8 m2 nem 1
Padlástér 55,7 m2 nem 2
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M[------]-MA
Angol
