Budapest 16. kerületében, Árpádföldön ELADÓ egy 933 nm-es telken 1990-ben felépített, 211 nm-es, három szintes, két lakószintes, több generáció együtt élésére és vállalkozás folytatására is alkalmas családi ház. A 77,8 nm hasznos alapterületű tetőtérben 2 szoba, 2 félszoba, gardrób, mosókonyha, szárító- és vasalóhelyiség, fürdőszoba/WC és egy külön WC került kialakításra. A földszint lakórészei megosztottak, de igény szerint ismét egyesíthetők. Jelenleg leválasztásra került a lakás udvar felőli részén egy 21,3 nm-es minigarzon, amely külön bejárattal, előtérrel, egy szobával, fözöfülkével, fürdőszoba/WC-vel rendelkezik. A földszint másik, 71 nm alapterületű lakrészében találunk egy nappalit, az amerikai típusú konyhát, az abból nyíló kamrát, a konyha és a nappali között az étkezőt, valamint az előtérből nyíló fürdőszoba/WC-t. A földszinti lakrészhez tartozik egy 31,9 nm-es első terasz, a nappaliból megközelíthető 10 nm-es télikert és egy 39,6 nm hátsó terasz, mely a pihenés kényelmét nyújtja.
A -1 szint egy 158 nm alapterületű, vállalkozás céljára létesített szuterén komplexum. Az utca felől egy 26 nm-es kétállásos garázson keresztül jutunk az ipari árammal ellátott [------] nm-es műhelybe, melyet a vállalkozáshoz kapcsolódó iroda, öltöző, mosdó, WC egészítenek ki. Ugyanezen a szinten találjuk a hőközpontot is, ahonnan gáz-cirko kazánról történik a melegvíz ellátás.
A hőleadás a földszinten a nappaliban, konyhában, étkezőben padlófűtéssel, a többi helyiségben radiátorral megoldott. A -1 szinten került kialakításra egy önálló, kétállásos garázs is mellyel összesen 4 személyautó részére biztosított a garázsban történő elhelyezés, további gépkocsibeállásra a bejárón is van lehetőség.
A házhoz tartozó kertben egy 20 nm-es, a kerti szerszámok és egyéb dolgok elhelyezésére szolgáló faházat, valamint egy pihenő pavilont találunk.
Az ingatlan számos módon kiaknázható, akár oly módon, hogy a pince és az önálló lakrész bérbadásából külön bevételre tehet szert az új tulajdonos, de saját vállalkozás is folyatható. Az önálló lakrész pedig együtt költöző családtag számára is átadható.
A környék infrastruktúrális helyzete jó. A néhány percre lévő buszmegállóból az Őrs vezér tere 25 perc alatt elérhető, de a Szlovák úti üzletsor is néhány perc séta távolságra van. A Szilas patak menti kerékpár- és futóút is alig pár perc alatt elérhető.
Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal.
További részletekért, finanszírozási ajánlatokért keresse irodánkat.
Referencia szám: M[------]-SL
Hivatkozási szám: [------]
Angol
