ÜZLETHÁZ, CÉGKÖZPONT, BEMUTATÓ KÖZPONT eladó, jól megközelíthető, forgalmas helyen!
A XVI. ker-ben eladóvá vált egy 1041 nm telekterületen elhelyezkedő, 451 nm-es, 4 szintes üzletház.
A 1998-ban eredetileg is üzletháznak épült. Kornak megfelelő legjobb minőségi anyagokból: beton sávalap, poroton falazat, vb. gerendás +porotherm födém, 4 rtg talajvíz elleni szigetelés, bramac cserép, tetőn 10 cm hőszigetelés, hőszigetelő ablakok, klíma, gázkazán, teherlift.
Minden szinten van tágas üzleti tér, továbbá egyéb kiszolgáló vagy szociális helyiségek : pld.: iroda, konyha, wc, mosdó.
A pince közvetlen utcáról autóval megközelíthető, így akár parkolás céljára is igénybe vehető, az épület előtt több autó is elfér, de az épület melletti saját udvar parkolóvá, fizetős parkolóvá, magán alkalmi piaccá is alakítható. Az üzletházhoz egy 11 nm-es különálló melléképület is tartozik, ami raktározásra, esetleg portaszolgálatra jó lehet.
A szintek nagyablakosak, világosak, tágasak. Pince-szuterén: 148 m2 (műhely-üzlettér: 78,1nm, raktár: 25,7nm, raktár: 21,6 nm, gépészeti helység, wc, mosdó, lépcsőház, teherlift, oldalsó kijárat), földszint: 103 m2 (eladótér: 79,2 nm, iroda: 14,6 nm, konyha: 5,2 nm, wc, mosdó, fedett terasz 35,8 nm, teherlift, lépcsőház.10,8 nm), emelet: 103 m2 (üzlettér: 93,9 nm, konyha: 5,6 nm, wc, mosdó, lépcsőtér), tetőtér 63 nm (bruttó 88,1 nm raktár, öltöző 10,7 nm, wc, mosdó, lépcsőtér.)
Tetőtérben akár dolgozói szállások is kialakíthatók.
Az üzletházban 3x32A villany van. A szintek fűtése külön-külön is működtethető. Légkondi és riasztó rendszer telepítve.
A szintek külön lépcsőházból közelíthetők meg, lépcsőház nagyablakos, panorámás.
Némi átalakítás, felújítás után ideális cégközpont, áruház, bemutató, kiállító és üzletház lehet.
Beruházóknak, vállalkozóknak ajánlom. Jól megközelíthető, közel az Örs vezér térhez.
Kérem, további információkért keressen a megadott elérhetőségeim egyikén! Üzleti, vagy magán hitelezésben forduljon bizalommal hozzánk! Ingyenesen segítjük a legjobb ajánlathoz.
Referencia szám: UZ095179
Angol
