ELADÓ XVIII. kerületi, jó állapotú, nagyobb család számára ideális családi ház.

ELADÓ XVIII. kerületi, jó állapotú, nagyobb család számára is ideális családi ház. A tavalyi gázfogyasztás belefért a kedvezményes keretbe.

ELADÓ a XVIII. kerületben, egy 729 m2-es telek, a rajta álló nettó 202 m2-es, nappali és 4 szobás, 3 fürdőszobás ház garázzsal, tárolóhelyiségekkel.

Telek:
- 729 m2-es (19,1 m széles)
- körbekerített
- nem saroktelek
- autóbeálló (a házban garázs is)
- építési övezet: Lke-1/AT

Ház:
- a ház nettó alapterülete: 202 m2
- 1997-ben tervezték
- körbejárható, szabadon álló
- pinceszint, földszint (nettó 117,25 m2), tetőtér
- a pinceszinten garázs és műhelyek találhatóak, WC-vel, mosdóval kiegészítve; az előkert felől és a házból belső lépcsőn is elérhető
- a földszinti helyiségek: belépő, előszoba, nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel és egy szoba
- a tetőtéri helyiségek: 3 hálószoba, 2 kádas fürdőszoba WC-vel, közlekedő, galéria és erkély
- Porotherm típusú, 30 cm vastag falazat
- a homlokzati oldalon a hőszigetelő vakolatra LB Knauf színvakolat került
- a tetőtéri lehatárolás 10 cm ásványgyapot hőszigeteléssel ellátott
- észak-nyugati és dél-keleti tájolás (előkert és hátsó kert felől)
- fa nyílászárók
- gázkazán, a földszinten padlófűtés
- a lakótér falait hőszigetelő, kenhető tapéta fedi, ennek köszönhető az alacsony gázfogyasztás
- klímák

Finanszírozás:
- az eladók az adásvételkor kérik a teljes vételár átutalását, a házat azonnal birtokba adják
- az ingatlan tehermentes

Környék és közlekedés:
- kertvárosi környék
- parkolni a garázsban, a telken, ill. az utcán ingyenesen lehet
- több óvoda, iskola található a közelben
- jellemzően kisebb üzletek, szolgáltatók állnak rendelkezésre
- buszok: legközelebbi megálló a Lőrinci temetőnél van, 182, 184
- könnyen elérhető az Üllői úton közlekedő 50-es villamos, amivel a M3 Határ úti állomásáig mehetünk, érintve minden fontos szolgáltatót

kert, bútorozatlan, klíma