XVIII. kerületben, a Szántás utcában, csendes, kertvárosi környezetben, a legnagyobb gondossággal és igényességgel, saját használatra, a legmodernebb technológiák alkalmazásával kivitelezett 450 m2-es minimál stílusú, luxus családi ház eladó.
A széles utcafronttal rendelkező ingatlan egy átmenő forgalomtól mentes, új családi házas környezetben, csendes mellékutcában található, a belvárostól mindössze 25 percre, az M0-ás és a Liszt Ferenc Nemzetközi Reptér vonzáskörzetében, a szomszédoktól teljes intimitásban.
A 2 szintes, 5 szobás, két fürdőszobás LUXUS INGATLAN számtalan kényelmi funkcióval rendelkezik, egy 3 beállásos tágas garázzsal, valamint egy fantasztikus WELLNESS részleggel.
Többszörösen díjnyertes wellness részleg!
A családi ház is már megjelent nívós szakmai magazinban!
Óriási előnye az ingatlannak, hogy 25 kW- os SolarEdge inverterrel szerelt napelemes rendszer működik, optimalizálóval ellátott, 19,2 kW-os napelemekkel, mely az ingatlan teljes villamos szükségletét biztosítja. Folyamatban van a gázfűtés kiváltása hőszivattyús rendszerrel, a megtermelt és még bővíthető villamos energiára támaszkodva. A hőszivattyús beruházást követően az ingatlannak szinte 0,-Ft lesz a gáz és villany költsége.
Az öntözés és az ingatlan hűtése 2 db fúrt kút felhasználásával került kialakításra.
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
-padló és mennyezet fűtés,
- geotermikus mennyezet hűtés
-Legrand Bitichino intelligens otthon távoli eléréssel, 2 db LCD központi vezérlővel.
-ujjlenyomatos beléptető rendszer
-automata zsalúzia árnyékolás
-vízteres látvány kandalló, napkollektor
-3D-s moziszoba, az egész házban Harman Kardon hangrendszer
-központi porszívó
-távfelügyeletre bekötött riasztó rendszer, ccv kamera rendszer
-hővisszanyerős szellőztető rendszer, vízlágyító
-érintésmentes WC öblítők
-Helios WC csészéből elszívó szellőztetők
-fotocellás automata üveg térelválasztók
-Siemens konyhagépek, dupla sütő, dupla hűtő, borhűtő, indukciós főzőlap, teppan yakki rost lap
-Falmec elszívó
-10 m3-es esővíztároló, 2 db fúrt kút, automata öntöző rendszer
TOVÁBBI KÜLÖNLEGESSÉGEK:
-110 m2 Fundermax homlokzat betét díszítés
-3 rétegű fa nyílászárók
-tölgyfa svédpadló
-Artemide és Manoii csillárok
-belsőépítész által egyedi tervezésű amerikai dió bútorok és belső ajtók
-kizárólag Villeroy Boch szaniterek, Hansgrohe Axor csaptelepek
Wellness:
-9x4 m-es feszített víztükrű, mozaikkal burkolt belső medence, automata roló fedéssel, ellenáramoltatóval
-8 személyes finn és infra szauna
-mozaikkal burkolt gőzkabin
-talajszintbe épített mozaikos hideg vizes kerti csobbanó és Jacuzzi
Az építésnél fontos volt az energia hatékonyság, a falazatnak, a nyílászáróknak, a jó tájolásnak, valamint a prémium minőségű napelemeknek és a napkollektoroknak köszönhetően a rezsiköltség rendkívül alacsony.
A hatalmas méretű kert teljesen parkosított, örökzöldekkel, intelligens öntözőrendszerrel ellátott, rendszeresen kertész által karbantartott.
A kivitelezés emelt szintű műszaki tartalommal valósult meg, így az intelligens okosotthon és az energiatakarékos megoldások tovább növelik az ott élők kényelmét.
Az ingatlan vételára a teljes bútorzatot magában foglalja!
In the XVIII. district, in Szántás street, in a quiet, suburban environment, 450 m2 minimalist, luxury family house for sale, built with the utmost care and attention, for private use, using the most modern technologies.
The property with a wide street frontage is located in a quiet side street in a new detached house environment, free of through traffic, only 25 minutes from the city centre, within the vicinity of the M0 highway and Liszt Ferenc International Airport, in complete intimacy from the neighbours.
The 2-storey, 5-bedroom, 2-bathroom LUXURY property has a myriad of amenities, a spacious 3-car garage and a fantastic WELLNESS area.
Multi award winning wellness area!
The family home has also been featured in prestigious professional magazines!
A huge advantage of the property is that it is equipped with a 25 kW SolarEdge inverter mounted solar system with 19,2 kW solar panels with optimizer, which provides the entire electrical needs of the property. The replacement of the gas heating system with a heat pump system is in progress, relying on the electricity generated and still expandable. After the heat pump investment, the property will have gas and electricity costs of almost 0,-Ft.
Irrigation and cooling of the property is provided by 2 boreholes.
TECHNICAL CHARACTERISTICS:
-floor and ceiling heating,
- geothermal ceiling cooling
-Legrand Bitichino smart home with remote access, 2 LCD central controllers.
-Fingerprint access control system
-automatic shutter shading
-Water view fireplace, solar collector
-3D cinema room, Harman Kardon sound system throughout the house
-central vacuum cleaner
-alarm system wired for remote monitoring, ccv camera system
-heat recovery ventilation system, water softener
-touchless toilet flushers
-Helios toilet bowl extractor fans
-photocell automatic glass partitions
-Siemens kitchen appliances, double oven, double fridge, wine cooler, induction hob, teppan yakki fibre board
-Falmec extractor hood
-10 m3 rainwater tank, 2 drilled wells, automatic irrigation system
OTHER SPECIAL FEATURES:
-110 m2 Fundermax facade inlay decoration
-3 layers of wooden doors and windows
-Oak buffet flooring
-Artemide and Manoii chandeliers
-American walnut furniture and interior doors custom designed by an interior designer
-exclusive Villeroy Boch sanitary ware, Hansgrohe Axor taps
Wellness:
-9x4 m indoor pool with tensioned water mirror, mosaic-clad, automatic shutter cover, counter-current diverter
-8-person Finnish and infrared saunas
-mosaic-clad steam room
in-ground mosaic cold water garden splash and Jacuzzi
Energy efficiency was a key factor in the construction, with very low energy bills thanks to the masonry, windows, good orientation and premium quality solar panels and solar collectors.
The huge garden is fully landscaped, with evergreens, intelligent irrigation system, regularly maintained by a gardener.
The construction has been carried out with a high level of technical content, so that the smart smart home and energy-saving solutions will further increase the comfort of the residents.
The purchase price of the property includes all furniture!
Hivatkozási szám: REMAX-0980
Angol
