Eladó ház, Budapest 22. ker.

XXII. ker. Baross Gábor telepen eladó egy BELÜLRŐL TELJESEN FELÚJÍTOTT családi ház, 680 nm-es önálló HRSZ-ú, összközműves telken.A 70-es években épült ház stabil alapokra épült saját célra, jelenleg is nagyon jó statikai állapotban van. A földszintes épület födéme betongerendás, béléstestekkel a cserép burkolású tetőtér járható, pakolható, beépített padlásfeljáró is rendelkezésre áll. A főépület alatt egy abszolut száraz, 14 nm-es pince található, jelenleg fűtésközpont funkcióval. Az ingatlanon belül NINCS GÁZFOGYASZTÓ KÉSZÜLÉK.Jelenlegi tulajdonosai a teljes 117 nm-es ingatlant belülről felújították gépészetileg, műszakilag valamint esztétikailag 2 évvel ezelött. Megtartva az eredeti elosztást, jelenleg 3 bejárati ajtóval rendelkezik a kert felől, 4 nagyméretű hálószoba, nappali, konyha, étkezőszoba, fürdő és 2 toalett kiosztással. A ház kiválóan szekcionálható akár 3 lakóegységre is, így ALKALMAS ÖSSZEKÖLTÖZŐ CSALÁDOK számára, vagy BEFEKTETŐKNEK KIADÁSI célra.A felújítás alkalmával a teljes elektromos vezeték hálózatot újrahúzták, jelenleg is rendelkezésra áll 3 db villanyóra, ami ez esetleges szétválasztást megkönnyíti. A vízvezetékek, fűtéscsövek, radiátorok szintén újak, a csövezést a lakórészek között úgy oldották meg, hogy bontás nélkül szét lehet őket választani fűtés szempontjából. A melegvizet villanybojler állítja elő. A födémet kőzetgyapottal szigetelték, és az összes nyílászárót korszerű műanyagra cserélték, valamint mindhárom bejárati ajtó biztonsági.A sík telek gyümölcsfákkal beültetett, a hátsó nagyobb kertrész kialakításában csak a fantázia szab határt.Az épületet kívülről még szigetelni kell, de fűtés szempontjából így is a rezsivédett tartományban van a gázfogyasztás. Az utcaforonti, szerelőaknával ellátott garázsépület elbontható, vagy kitünő autóbeálló építhető a helyén.A közelben orvosi rendelők, általános iskola, óvoda, Aldi, Lidl, Campona, ez mind pár perc alatt elérhető.
Érd: Regius János 06 30 8276565

Referencia szám: HZ068455