INGATLAN HELYSZÍNE: XXII. kerület Budatétény részén található az Erdődűlőhöz közel. Könnyen megközelíthető, a 7-es út felől érkezve a Háros út egyik csendes mellékutcájában található. Óvoda, patika, háziorvosi rendelő, kis boltok 3 perc, hipermarketek 10-15 perc, buszmegállók 1 perc, az általános iskola 15 perc sétányira található. A Campona bevásárló központ 8 perc autóval, 20 perc tömegközlekedéssel. Mindezek mellett a ház ideális távolságra helyezkedik el az M7-es és M1-es autópályától. A környék igazi kertvárosi hangulatú. A környező utcák csendesek, nincs nagy forgalom rajtuk. Folyamatosan megújul az ingatlan környezete. Több új és felújított ház van a szomszédságban. A közelben van a Kamaraerdő és a Tétényi fennsík természetvédelmi övezet kiváló kirándulási, kikapcsolódási lehetőségeivel.
ÉPÜLET KÜLSŐ JELLEMZŐI: 2024-es átadással, számos referenciával rendelkező, megbízható, építőipari cég kivitelezése alapján. 448 m2-es és egy 345 m2-es építési telket is magába foglaló, akár három gyermekes család igényeit is teljes mértékben kielégítő új építésű ikerház mindkét felét, melyen a két ház csak részben érintkezik.
ÉPÜLET BELSŐ JELLEMZŐI: A ház alapterülete 95 m2 + terasz, amely a nappali mellett négy szobát, fürdőszobát, egy gardróbot és egy háztartási helyiséget foglal magába. A telek déli tájolású, a nap körbe járja, szép világos egész nap.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: Minden közmű biztosított (víz, gáz, villany, csatorna) A kínált műszaki tartalom alapján a falakat Wienerberger 30 n+f tégla felhasználásával építik fel, amelyek grafitos homlokzati hőszigetelést kapnak. A sátortetőre Terrán tetőcserép kerül, emellett 3 réteg üvegezésű 6 légkamrás passzívház minősítéssel rendelkező külső nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtési és melegvíz-kezelési feladatokat a kor követelményeinek megfelelő hőszivattyú fogja biztosítani. A terv a telek adottságaihoz igazított, de a megrendelő igényei alapján a műszaki tartalommal együtt módosítható. Igény esetén, a teljes műszaki dokumentáció, látványtervek és információk elérhetőek.
PARKOLÁS: Fedetlen felszíni udvari beállón lehetséges.
IRÁNYÁR: 109,9 MFt
terasz, villany, gáz, víz, csatorna, összkomfortos, kocsibeálló, jó beosztású, világos, jó közlekedésű,
Nagytétény szívében, tágas, remek elosztású 57 négyzetméteres 3 szobás, jó állapotú, napfényes 2. emeleti lakás várja új tulajdonosait. Elosztásának köszönhetőn, egész nap világos, háló szoba, az étkező és a nappali ablakai, is mind különböző iránybó...
A bejárati ajtó még és az előszobai beépített szekrények régiek. Jelenleg feltöltős villanyóra van. Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487...
Angol
