Eladó egy 118 nm-es, három szintes ház nagy pincével és mellette 3 kicsi, egyszobás, külön bejáratú garzonlakás külön házakban. Az udvaron medence, sziklakertes kerti tó, kerti kiülő, pavilon található sütögetős résszel kialakítva.
Az ingatlanhoz 1150 négyzetméteres telek tartozik, melyhez a későbbiekben az önkormányzattól megvásárolható egy ugyanekkora, 1150 nm-es telekrész.
A főépület alápincézett (60nm), beton alapra épült, beton födémes, falazatát 25 cm-es Ytongból építették a 2000-ben, melyre 4cm homlokzati szigetelést helyeztek el. A tetőtérben 25cm üveggyapot szigetelést alkalmaztak.
A duplakomfortos épület nagyon tiszta és jó állapotú. Azonnal költözhető állapotban van. Ablakai thermo hőszigetelt üveges fa ablakok.
Helyiségei:
nappali 30 nm,
hálószoba 25 nm,
hálószoba 20 nm,
étkező konyhával 11 nm,
fürdőszoba 3 nm és 4,5 nm,
WC 1,5 nm,
erkély 5,5 nm,
előszoba 5,5 nm.
Fűtése a pincében elhelyezett pellet kazánnal központi fűtéssel radiátoros rendszerrel lett kialakítva.
A vízellátásról 2 fúrt kút gondoskodik, amit házi vízművel szereltek fel, és automatikusan ellátja vízzel az egész házat. Vezetékes víz nincs az ingatlanban.
Villanyellátása ipari árammal van kialakítva 3x16 amperesre. Akár hegeszteni is lehet a hálózatról.
A főépület mellett 3 kis, könnyűszerkezetes lakás lett kialakítva, mindegyik 1 szobás, konyha és fürdőszoba WC-vel lett kialakítva bennük.
Az 1150 nm-es telek jelenleg még zártkertnek minősül.
A közvetlen mellette levő telek az önkormányzattól a későbbiekben megvásárolható lesz, ez is 1150 nm-es. Jelenleg bérlik évi 35 ezer Forintért.
Összesen:
Telek: 1150 nm.
Főépület: 118nm + 60nm pince.
Kerti kiülő, pavilon oldalborítással, konyhával, gázsütővel: 45 nm.
Kis lakások: 25, 30, 30 nm.
Ültetett medence: 15 köbméteres
Kerti tó csobogóval, vízforgatóval, szűrővel 4,5 köbméteres.
Fedett kocsibeálló 2 autónak.
A közlekedés jó, az ingatlantól a 166-os buszmegálló 250 méterre található.
Iskolák, boltok, a XXIII. kerületben a Hősök terénél vannak. Az ingatlantól 2,5 km távolságban.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes.
Az épületek engedéllyel épültek, fennmaradási engedéllyel rendelkező lakóingatlannak vannak minősítve.
Az ingatlan földmérővel történő átminősítése "lakóház, udvar" megjelöléssel folyamatban van.
Az ingatlan befektetési céllal is jó lehetőség, hiszen a kis lakások darabonként 50-60 ezer forintos áron kiadhatóak.
Ára: 58 millió Forint.
Köszönöm, hogy megosztja a moraingatlan.hu ingatlant eladó hirdetésünket, és ezzel segíti munkánkat.
Üdvözlettel:
Móra Péter ingatlanközvetítő ingatlan-vagyonértékelő
Elérhetőségem:
+36309488730
mora@moraingatlan.hu
moraingatlan.hu
Facebook: https://www.facebook.com/moraingatlan
Instagram: https://www.instagram.com/moraingatlan/
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCuTWpdpR3QLfq_QRhc8Xv4g/videos
Hivatkozási szám: https://moraingatlan.hu/ingatlanaink/1111358
Angol
