SOROKSÁR ÚJTELEP 12 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN ENERGIATAKARÉKOS INGATLANOK ELADÓK!Otthonos és modern lakást keresel, kiváló ár-érték aránnyal?! XXIII. kerületben, Újtelep városrészben, Pesterzsébet határán található társasház lakásai tökéletes választás lehet számodra is. A projekt összesen 12 lakást kínál, amelyből 6 db kertkapcsolatos a földszinten, valamint 6 db tágas terasszal rendelkező az emeleten helyezkedik el. A lakások 57 m2-től 72 m2-ig terjedő alapterületűek, így mindenki megtalálhatja az ideális otthonátMinden lakáshoz tartozik parkoló.Elektromos autótöltőállomások 3-6 kW teljesítménnyel állnak a lakók rendelkezésére.A lakások elérhetőek decemberig a kedvező CSOK finanszírozással és az ehhez kapcsolódó kedvezményekkel (illetékmentesség, 5%-os ÁFA)Ne habozz, mert ezek a lakások gyorsan lekötésre kerülnek!1. lakás A ép. Fsz. A/1 58,30 nm2 Eladási ár: 56.385.000 Ft2. lakás A ép. Fsz. A/2 63,31 nm2 Eladási ár: 61.144.500 Ft3. lakás A ép. Fsz. A/3 71,29 nm2 Eladási ár : 68.725.500 Ft4. lakás A ép. 1.em. A/4 70,47 nm2 Eladási ár: 66.946.500 Ft5. lakás A ép. 1.em. A/5 63,31 nm2 Eladási ár: 60.144.500 Ft6. lakás A ép. 1.em. A/6 71,22 nm2 Eladási ár: 67.659.000 Ft7. lakás B. ép. Fsz. B/3 71,29 nm2 Eladási ár: 68.725.500 Ft8. lakás B ép. 1.em. B/4 69,62 nm2 Eladási ár: 66.139.000 Ft9. lakás B. ép. 1.em B/5 62,06 nm2 Eladási ár: 58.957.000 Ft10. lakás B ép. 1 em. B/6 70,93 nm2 Eladási ár: 67.383.500 FtMűszaki paraméterek:Az ingatlan kiváló minőségű anyagokból épül. A homlokzati hőszigetelés 15 cm vastagGraymix Eps 80 szigetelőanyagból készül, kiegészítve 15 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel a tűzvédelmi célú sávok kialakítása végett. A zárófödém 30 cm vastag szálas hőszigetelést kap, míg az aljzatot 10 cm vastag Eps 100 szigetelőanyag választja el a hidegtől. A közbenső födémek hőszigetelése 4 cm vastag Eps 100 szigeteléssel történik mind a földszinten, mind az emeleten. A lábazatot pedig 10 cm vastag Xps szigetelés védi.A fűtés padlófűtéssel történik, központi hőszivattyús rendszeren keresztül. A lakásokban 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma (Fisher) található, amely minden lakás tartozékát képezi. Az Ariston Lydos hibrid hőszivattyús villanybojler gondoskodik a melegvíz ellátásról.Az áramellátást 3x16A biztosítja, a mindennapi igények kielégítéséhez. Az épület főfalazata Leiertherm 30 N+F téglából készül, míg a lakáselválasztó falak Porotherm Aku Z 30 hanggátló téglából épülnek. A földszinti lakásokhoz kert is tartozik, amely kerítéssel lesz elválasztva, így biztosítva a magánéletet és a nyugalmat. Az utcafronti kerítés barna színű WPC szálakból, míg a hátsókerti kerítés mintás betonlemezekből készülnek.Burkolatok: Hideg burkolatok 6000 Ft/nm2-ig választhatók, hogy otthona egyedülálló legyen.Nyílászárók: Modern, dekorfóliás műanyag nyílászárók fehér színben és 3 rétegű üvegezéssel. A Veka nyílászárók kiváló minőségűek és energiatakarékosak.Bejárati ajtó: Fehér műanyag többpontos zárral és Ginger IV ajtópanellel.Párkány: Beltéri és kültéri fehér műanyag párkányok.Árnyékolástechnika: Nincs az árban, de opcionálisan rendelhető.Fürdőszoba berendezések: 3 csaptelep, 2 mosdókagyló, 1 kád és beépített WCA napelem előkészítés is része a projektnek: A további energiatakarékos megoldásokra felkészülve.Riasztó előkészítést az ár tartalmazza: A biztonságos otthon érdekében.A lakások elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen mindössze 450 méterre található a 2B és 52-es villamos megállója. A 2B villamos közvetlen összeköttetést biztosít a Kossuth Lajos utcával és a Jászai Mari térrel, valamint lehetőséget nyújt az 1-es, 2-es, 4-es metró és a 4-6-os villamos elérésére. Közvetlen közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség is található. Játszótér ,Lidl mindössze néhány utcányira.Átadás: Várhatóan 2024 negyedik negyedévben.Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget álmaid otthona megszerzésére! Ha szeretnél többet megtudni, kérlek, hívj minket a következő telefonszámon: +36 306767779 Új élet új otthonnal kezdődik, és mi itt vagyunk, hogy segítsünk ebben a fontos döntésben! Ne habozz, lépj velünk kapcsolatba még ma!SOROKSÁR ÚJTELEP 12 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN ENERGIATAKARÉKOS INGATLANOK ELADÓK!Otthonos és modern lakást keresel, kiváló ár-érték aránnyal?! XXIII. kerületben, Újtelep városrészben, Pesterzsébet határán található társasház lakásai tökéletes választás lehet számodra is.A projekt összesen 12 lakást kínál, amelyből 6 db kertkapcsolatos a földszinten, valamint 6 db tágas terasszal rendelkező az emeleten helyezkedik el. A lakások 57 m2-től 72 m2-ig terjedő alapterületűek, így mindenki megtalálhatja az ideális otthonát.Minden lakáshoz tartozik parkoló.Elektromos autó töltőállomások 3-6 kW teljesítménnyel állnak a lakók rendelkezésére.A lakások elérhetőek decemberig a kedvező CSOK finanszírozással és az ehhez kapcsolódó kedvezményekkel (illetékmentesség, 5%-os ÁFA)Ne habozz, mert ezek a lakások gyorsan lekötésre kerülnek! Átadás: Várhatóan 2024 negyedik negyedévben.1. lakás A ép. Fsz. A/1 58,30 nm2 Eladási ár: 56.385.000 Ft2. lakás A ép. Fsz. A/2 63,31 nm2 Eladási ár: 61.144.500 Ft3. lakás A ép. Fsz. A/3 71,29 nm2 Eladási ár : 68.725.500 Ft4. lakás A ép. 1.em. A/4 70,47 nm2 Eladási ár: 66.946.500 Ft5. lakás A ép. 1.em. A/5 63,31 nm2 Eladási ár: 60.144.500 Ft6. lakás A ép. 1.em. A/6 71,22 nm2 Eladási ár: 67.659.000 Ft7. lakás B. ép. Fsz. B/3 71,29 nm2 Eladási ár: 68.725.500 Ft8. lakás B ép. 1.em. B/4 69,62 nm2 Eladási ár: 66.139.000 Ft9. lakás B. ép. 1.em B/5 62,06 nm2 Eladási ár: 58.957.000 Ft10. lakás B ép. 1 em. B/6 70,93 nm2 Eladási ár: 67.383.500 FtMűszaki paraméterek:- Az ingatlan kiváló minőségű anyagokból épül. - A homlokzati hőszigetelés 15 cm vastag Graymix Eps 80 szigetelőanyagból készül, kiegészítve 15 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel a tűzvédelmi célú sávok kialakítása végett. - A zárófödém 30 cm vastag szálas hőszigetelést kap, míg az aljzatot 10 cm vastag Eps 100 szigetelőanyag választja el a hidegtől. - A közbenső födémek hőszigetelése 4 cm vastag Eps 100 szigeteléssel történik mind a földszinten, mind az emeleten. - A lábazatot pedig 10 cm vastag Xps szigetelés védi.- A fűtés padlófűtéssel történik, központi hőszivattyús rendszeren keresztül. - A lakásokban 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma (Fisher) található, amely minden lakás tartozékát képezi. Az Ariston Lydos hibrid hőszivattyús villanybojler gondoskodik a melegvíz ellátásról.- Az áramellátást 3x16A biztosítja, a mindennapi igények kielégítéséhez. - Az épület főfalazata Leiertherm 30 N+F téglából készül, míg a lakáselválasztó falak Porotherm Aku Z 30 hanggátló téglából épülnek. A földszinti lakásokhoz kert is tartozik, amely kerítéssel lesz elválasztva, így biztosítva a magánéletet és a nyugalmat. Az utcafronti kerítés barna színű WPC szálakból, míg a hátsókerti kerítés mintás betonlemezekből készülnek.Burkolatok: Hideg burkolatok 6000 Ft/nm2-ig választhatók, hogy otthona egyedülálló legyen.Nyílászárók: Modern, dekorfóliás műanyag nyílászárók fehér színben és 3 rétegű üvegezéssel. A Veka nyílászárók kiváló minőségűek és energiatakarékosak.Bejárati ajtó: Fehér műanyag többpontos zárral és Ginger IV ajtópanellel.Párkány: Beltéri és kültéri fehér műanyag párkányok.Árnyékolástechnika: Nincs az árban, de opcionálisan rendelhető.Fürdőszoba berendezések: 3 csaptelep, 2 mosdókagyló, 1 kád és beépített WCA napelem előkészítés is része a projektnek a további energiatakarékos megoldásokra felkészülve.Riasztó előkészítést az ár tartalmazza a biztonságos otthon érdekében.A lakások elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen mindössze 450 méterre található a 2B és 52-es villamos megállója. A 2B villamos közvetlen összeköttetést biztosít a Kossuth Lajos utcával és a Jászai Mari térrel, valamint lehetőséget nyújt az 1-es, 2-es, 4-es metró és a 4-6-os villamos elérésére. Közvetlen közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség is található. Játszótér ,Lidl mindössze néhány utcányira.Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget álmaid otthona megszerzésére! Ha szeretnél többet megtudni, kérlek, hívj minket.Új élet új otthonnal kezdődik, és mi itt vagyunk, hogy segítsünk ebben a fontos döntésben! Ne habozz, lépj velünk kapcsolatba még ma!
Angol
