Eladó 100 m2-es téglalakás Csopak, lakóövezet

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kétszintes 100 m2-es PANORÁMÁS IKERHÁZFÉL Csopakon!

Az ingatlan 100 m2 földszint-tetőtér kialakítású. Az emeleti erkélyről részben balatoni panoráma nyílik.

Lakás részletesen/ FÖLDSZINT:

- 9,5 m2-es előtér + lépcső
- 40 m2-es amerikai konyhás nappali
- 16,5 m2-es terasz
- 1,4 m2-es WC
- 350 m2-es saját kertrész

Lakás részletesen/TETŐTÉR:

- 12,1 m2-es szoba
- 12 m2-es szoba
- 10 m2- es félszoba
- 5 m2-es fürdő
- 1,4 m2-es WC
- 4,8 m2-es erkély

Az épület fűtéséről levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, ami biztosítja a meleg víz ellátást is.

A hőleadás padlófűtéssel valósul meg, a klímatizálást a földszinti helyiségekben mennyezeti hűtés, az emeleten fan-coil hűtés biztosítja.

Az ingatlan kívülről nagyon kellemes természetes színeket kap. Fehér színű lábazati vakolat, tört fehér homlokzatvakolat, ragasztott mészkő burkolat, antracit szürke cserépfedés, hőszigetelő tetőablak és rozsdamentes erkélykorlát.

Az utcafronton terméskő kerítés és automata kapu kerül kialakításra.

A kertben térkővel burkolt járda és 2 db AUTÓBEÁLLÓ került kialakításra aminek az ára darabonként 1,5M Ft.

GARÁZS is vásárolható a házhoz, aminek az ára 6M Ft.

EXTRÁK, AMIKET AZ ÁR TARTALMAZ:
- intelligens kamerás kaputelefon rendszer
- napelem előkészítés
- automata kapu
- riasztó előkészítés
- fürdő beépített bútorokkal és szaniterekkel

Az ablakok elektromos redőnnyel ellátottak.

MŰSZAKI TARTALOM FŐBB JELLEMZŐI:
Teherhordó falazat Wienerberger Porotherm Profi 30cm, 12cm grafitos hőszigeteléssel, nemes vakolattal. A lakások elválasztására 30cm vastagságú Porotherm 30 AKU-Z hang gátló téglák kerülnek beépítésre.
A födémek monolit vasbeton szerkezetűek.
Válaszfalak Porotherm 10 cm téglából készülnek.
Az épületben egyedi hőszivattyús fűtés kerül kialakításra az épületen belül kialakított gépészeti helyiségben, amelyben Panasonic WH-UX09HE5 9kw típusú, vagy azzal egyen értékű készülék gondoskodik a ház hűtéséről, fűtéséről.
A ház fűtéséről, padlófűtés gondoskodik, a fürdőszobában 220v termosztatikus szelepekkel szerelt törölközőszárító radiátort biztosítunk. A klimatizálást mennyezet hűtés biztosítja.

Az épületben egy egységes és korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre, amely magában foglalja a kaputelefon, kábel TV, internet és riasztó vezetékrendszer kiépítését.
A telek bekerítése: Előre gyártott kovácsoltvas hatású közökkel. Saját kertrész elválasztása, antracit színű fém oszlopokra szerelt 120 vagy 180cm magasságú 2D vagy 3D vagy hullámos kerítéselemekkel, automata kapu gépkocsi beálló.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető!
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, megoldásokat kínálunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.