Budapest déli agglomerációjában lévő kisvárosban, DÉLEGYHÁZÁN, a II-es tó közelében, csendes utcában, 415 nm-es szépen gondozott telken elhelyezkedő, tehermentes, duplakomfortos, kétszintes, 4 szobás, összesen 83,6 m2-es hasznos alapterületű TÉLIESÍTETT HÉTVÉGI HÁZ, mely igény szerint TELJES BERENDEZÉSSEL várja új tulajdonosait. A környék állandó lakókörnyezetté alakult, azonban továbbra is csendes, nyugodt, pihenésre is kiválóan alkalmas. Vasútfejlesztésnek köszönhetően Budapest-Belváros 25-30 perc alatt elérhető. Az 1991-ben épült észak-nyugati homlokzati tájolású, 2,5 m belmagasságú ingatlan tégla szerkezetű, betonfödémes, Bramac cseréptetővel fedett. A 16,5 m2-es fedett teraszon keresztül a nappali-étkezőbe (25,2 m2) érkezünk, ahonnan nyílik egy 7,2 m2-es hálószoba, a konyha (4,2 m2), a zuhanyozós fürdőszoba (3 m2), a WC helyiség (1 m2), előtér (2 m2).Az emeletre érkezve a tetőtéri ablakos közlekedőből (8,4 m2) nyílnak a világos hálószobák (8,4 m2, 8,4 m2, 8,4 m2), a zuhanyozós, WC-s fürdőszoba (5 m2), lépcsőtér (2,4 m2). Az utcafronti hálószobákból az előkertre néző erkély (5,4 m2) nyílik. A Sofa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A hálószobák laminált parkettával, a nappali-étkező, konyha, vizes helyiségek pedig csempével és padlólappal burkoltak. A terasz és erkély fagyálló burkolattal ellátottak. A nappali-étkezőben és az emeleti előtérben gázkonvektorok gondoskodnak a kellemes hőérzetről. A melegvíz ellátást (Junkers) bojler szolgáltatja.Az épület alatt egy 24 m2-es pince található, mely egy zárható szerszámtárolón (7 m2) keresztül közelíthető meg. A pincelejáró előtti fedett terület gépkocsi-beállónak (9,7 m2) is kiválóan alkalmas. A 18 m széles telek, kert locsolásáról fúrt kút gondoskodik. Helyben találhatóak bölcsődék, óvoda és általános iskola (iskolabusz közlekedés), felnőtt háziorvos, gyermekorvos, fogorvos, állatorvos, gyógyszertár, posta, valamint több kisebb vendéglátóipari üzlet (étterem, cukrászda, fagyizó), kisboltok, helyi zöldséges, fodrász, kozmetikus, körömépítő. A nagyobb bevásárlóközpontok pedig 10-15 perc autóútra vannak. Közelben lévő II-es tavon túl további tavak is vannak fürdéshez, horgászathoz, különböző vízi sportokhoz (kenu, SUP), strand csúszdákkal és egyéb szórakozási lehetőségekkel, uszoda 10-15 perc autózásra van, valamint kutyakiképzési lehetőség, kutyás strand és kutyapanzió is megtalálható. Irányára: 49.000.000 Ft Összességében elmondható, hogy ez a szépen parkosított kerttel rendelkező, barátságos NYARALÓ a jó állapotát a folyamatos karbantartásnak, gondozásnak köszönheti. RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ, akár TELJES BERENDEZÉSSEL EGYÜTT .Amennyiben felkeltettük érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal. Állok szíves rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.
Érd.:Sohan Ágnes [------]
Referencia szám: HZ[------]-MA
Angol
