Diósdliget előkelő, ősfenyőkkel tarkított részén, festői környezetben, 148 m2-es új építésű ház eladó!
Az ingatlan, Diósd-liget gyönyörű, kivételes hangulattal rendelkező csendes utcájában épül, egy dél-nyugati fekvésű 918 m2-es telekre. Az épület 3 szintes. A telekre, egymás melletti elhelyezkedéssel két egyforma ház épül. A KÉT HÁZ A KÉT LÉPCSŐHÁZZAL KAPCSOLÓDIK, EGYÉB KÖZÖS FALAZAT NINCS!!
A ház tervezésekor meghatározó igény volt a reprezentatív megjelenésre, ami a természet közelségével ötvözve, egy kivételesen elegáns, igényes otthont eredményez.
A rendkívül tágas, jó elosztású otthon, kellemesen élhető tereket biztosít a család tagjainak.
A nettó 148 m2-es lakótér utcai szintjén: közel 40 m2-es garázs, fedett bejárat, előszoba, kukatároló található.
A középső szinten a nagy nappali, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba -WC-vel, valamint 33 m2 terasz épül, mely szinte körbe öleli a házat.
A felső szinten: 3 hálószoba, kádas fürdőszoba, közlekedő és ugyancsak jelentős méretű 27 m2-es terasz, amely egy plusz életteret ad a család részére.
Az utcafrontról két autó beállására alkalmas garázs lesz kialakítva, amelyből közvetlenül egy kényelmes lépcsőházon át juthatunk fel a házba.
Műszaki paraméterek:
- 30-as tégla főfalak és 10-es tégla válaszfalak
- 15 cm-es EPS homlokzati hőszigetelés és 10 cm-es XPS lábazati szigetelés
- Porotherm gerendás-béléstestes födémek
- 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók bukó-nyíló kivitelben
- elektromos redőnyök
- Fűtés: HŐSZIVATTYÚ - padlófűtés hőleadással
- A hűtés: külön szerelt klímaberendezéssel (hűtő-fűtő klíma)
- A szellőztetés mechanikus, de szerelhető automatikus szellőztető is, felár ellenében
- Elektromosság: Csatlakozási teljesítmény: 3 x 16 A
- a garázsban elektromos autó töltő előkészítés
Szaniterek, szerelvények, mosdók: 20.000 Ft-ig
Mosdó, kád és zuhany szerelvények : 20.000 Ft-ig (darabonként)
WC (Geberit) : 100.000 Ft-ig
Kád :50.000 Ft-ig
Épített zuhanyzó: 190.000,- Ft
Belső nyílászárók: 80.000,- Ft/db -ig választhatók
Várható átadás: 2023. III. negyedév
FIGYELEM!!
- CSOK
- ÁFA visszatérítés
- illeték kedvezmény, tehát valamennyi családtámogatás igénybe vehető!
A TOVÁBBI RÉSZLETEKÉRT, KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL, AKÁR HÉTVÉGÉN IS!!
TEKINTSE MEG ÉS MÁR 10 %-AL LEFOGLALHATJA!
A környék:
Az utca szinte teljesen természetközeli, csodálatos növényzettel, ősfenyvesekkel.
A környező utcák folyamatosan és dinamikusan fejlődnek, sorra épülnek az igényes, egyedi kivitelezésű, magas kategóriájú házak, megtartva mégis a magas zöldfelületi arányt, szinte erdő hatást.
Megközelíthetősége és az infrastruktúra kiváló.
A legközelebbi busz megállója kb: 10 perc sétatávolságra található
Autóval az autópályák nagyon rövid idő alatt megközelíthetők.
Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek autóval néhány perc alatt elérhetőek.
Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal!
További dokumentumok az irodánkban megtekinthetők.
kert, amerikai konyha, klíma
Angol