Önálló, felújított, 4 szobás családi ház Diósdliget aszfaltozott utcájában!

Diósd egyik legjobb részén, Diósdligeten vált eladóvá ez a 2022-ben felújított, kétszintes, önálló családi ház ideális méretű, rendezett kerttel!

Az 1998-ban épült körbejárható családi ház ytong téglából épült. A felújítás során a jelenlegi tulajdonos bővítette a házat. A hozzáépített rész 30-as porotherm okostéglával történt 12 cm-es szigeteléssel. A bővítés után a teljes ház új színezést kapott.
A felújítás során a villanyvezetékeket Bergmann csőben futó rézre cserélték, a házig bejövő vízvezetékeket szintén teljesen cserélték.
Műanyag, duplaüveges hőszigetelt nyílászárók kerültek beszerelésre és a helyiségek közül több is új melegburkolatot kapott.

A fűtésről gázkonvektorok illetve mindkét szinten hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A kialakított kéménynek köszönhetően fatüzeléses kandalló is beüzemelhető. A melegvíz ellátás villanybojlerről biztosított.

A ház elosztása / helyiségei:

- a földszinten egy tágas konyha+étkező, 2 szoba, zuhanyzós fürdőszoba és előtér
- a tetőtérben 2 szoba valamint egy zuhanyzós fürdőszoba

A konyhában található beépített konyhabútor a vételár részét képezi.


A telek/kert:

- a kertbe belépve egy szintén újonnan kialakított, 50 m2-es, térkövezett, fedett beálló került kialakításra, ahol 2 autó kényelmesen parkolhat.
A 689 m2-es telek nagyobb része, a ház mögött helyezkedik el. Füvesített és néhány gyümölcsfa valamint egy kis veteményes is található itt. A kerti szerszámok és egyéb eszközök tárolására alkalmas 12 m2-es, téglaépítésű tároló és egy fatároló is itt kapott helyet.
A ház mögött, a hátsó falhoz közvetlenül kapcsolódva találjuk a 25 m2-es, fedett teraszt, melynek nagyon masszív beton alapja van ezáltal akár a ház további bővítésére is alkalmas. Helyben nincs hiány, csak a képzelet szab határt. Kialakítható itt egy nagyobb veteményes de akkor egy napozóteraszos medence is.
A telek beépíthetősége 30% így további bővítésre van lehetőség.

A felújítás során került bevezetésre a csatorna, mely átemelős/darálós rendszerrel lett kialakítva a Csatornázási Művek által. Bármely meghibásodás esetén a garanciális javítást ők vállalják.

Extrák:

- kiépített kamerarendszer

A környék:

- Diósd Budapest határától csupán pár kilométerre található, közkedvelt település az agglomerációba költözők körében. Megközelítése mind autóval mind tömegközlekedéssel (több buszjárat) könnyedén megoldható.
A település központjában minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz elengedhetetlen: iskola, óvoda, élelmiszer üzletek, orvosi rendelő, pékség, bank, stb...

Az ingatlan közvetlen környezetében rendezett családi házak találhatók.

A felújításkor hozzáépített rész a tulajdoni lapra és térképvázlatra felvezetésre került, jogilag rendezett.

Tulajdoni lap szerinti besorolása "Kivett lakóház, udvar". Hitelezhető és megállapodás szerint rugalmasan birtokbavehető!

Per-, teher- és igénymentes!

Ha a környéken keres ingatlant, jöjjön és nézze meg, érdemes!

A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!

Megtekintés előre egyeztetett időpontban. Keressen bizalommal akár hétvégén is.

Vegye igénybe irodánk szolgáltatásait:

- teljes körű, bank független és díjmentes hitelügyintézés,
- energetikai tanúsítvány
- ügyvédi szolgáltatás

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó TTS REFERENCIA HUNGARY KFT. általi kezeléséhez, nyilvántartásához.

kert, klíma