Eladó 97 m2-es családi ház Dömsöd

Dömsödön Dunától 30 méterre saját horgász stéggel családi ház eladó.Az ingatlan 929 m2-es telken fekszik. A házat gondozott, disznövényekkel, virágokkal teli, kellemes kert veszi körül. Van egy fedett kocsibeálló egy autó részére, melynek végében tároló található, a ház mögött van egy hangulatos szaletli szalonnasütővel. Az udvar éke a fedett vízcserélős medence. A ház belső két szinten összesen 97 m2.A földszinten egy tágas amerikai konyhás nappali + étkező, illetve fürdőszoba + WC, található. A bejárat előtt és a ház mellett fedett terasz van, mely 27 m2.A felső szinten két szoba, a nyugati fekvésű szoba erkélyéről dunai panoráma élvezhető, a két szobából egy-egy kis tároló nyílik, fürdőszoba + WC és egy kis közlekedő található.A ház 1996-ban épült téglából, az alsó szinten a válaszfalak is téglából vannak, az emeleten a válaszfalak könnyűszerkezetesek.A házon az utolsó felújítás 2022-ben történt, ekkor az alábbi felújítások történtek:•    a teljes ház belső festése mindkét szinten megtörtént•    kapott 10 cm-es dryvit szigetelést,•    két ablak kivételével (ezek is dupla üvegezésű, thermo ablakok) az alsó és a felső szinten is megtörtént a nyílászárók cseréje, redőnyökkel, szúnyoghálókkal, új konyhabútor került•    a teljes konyhát kicserélték:      - teljesen új konyhaszekrények és munkalap került beépítésre      - beépítésre kerül új gáz főző felület és villany sütő,      - konyha új burkolatot is kapott,•    az emeleten laminált parkettát fektettekA házban a fűtést gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet gázbojler adja.Az elektromos hálózat réz vezetékekkel lett kiépítve 20 A-es, de az ingatlanban éjszakai áram is ki van építve.Az ingatlanba a szennyvízcsatorna nem került bevezetésre, de egy nagy méretű (7 m3) emésztő lett kiépítve, amit napi rendszeres használat mellett elegendő kb. fél évente szippantatni.Az ivóvizet vezetékes víz biztosítja, de a kert öntözéséhez kiépítésre került öntözőrendszerhez a vizet két fúrt kút adja.Az ingatlanban (a kocsibeálló mögötti tárolóval együtt) riasztó rendszer található.Az ingatlanhoz tartozik egy 8 m2-es felújított stég is, mely nem képezi a vételár részét.Műszaki paraméterei:-    réz villanyvezeték 20A, illetve 16 A éjszakai áram-    gázkonvektor-    gáz bojler    -    7 m3 emésztőExtrák az ingatlanban:-    fedett kocsibeálló (24 m2), tárolóval (12 m2)-    ház alatt garázs  (14,5 m2)-    vízforgatós medence, teljesen elhúzható polipropilén tetővel (18 m2)-    gondozott kert-    szaletli szalonnasütővel (4 m2)-    öntözőrendszer-    2 fúrt kút-    riasztórendszer-    felújított stég 8 m2A környék infrastruktúrája:A település központja autóval 4 percre van. A településen van piac, étterem, cukrászda, benzinkút, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, általánosiskola.Teljeskörű és díjmentes hitelügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.

erkély, vízórás