INGATLAN HELYSZÍNE: A Duna ás az Által ér találkozásánál Dunaalmáson található ez a modern kényelemmel ötvözött 400 éves műemlék. Szomszédok nélküli csendes, természetközeli életérzést adó birtok. Autóval 1 óra Budapest, Bécs 2,5 óra, Pozsony 1,5 óra. A Dunán hajóval is megközelíthető, és akár saját kikötő is létesíthető. A környék is sok kikapcsolódásra ad lehetőséget, evezhetünk, lovagolhatunk, horgászhatunk, kerékpárúton és a közeli hegyek között is biciklizhetünk, a Gerecsei tájvédelmi körzetben túrázhatunk. A Neszmélyi borvidék finomságait kóstolhatjuk, és sokfajta gasztronómiai élményt élhetünk át a könyék éttermeiben. Itt élmény minden nap.
HÁZ JELLEMZŐI: A birtokon 3 különálló épület található. A modern, hajó formájú, fa borítású, tégla építésű, öt szobás Molnár ház. A 400 éves teljeskörűen felújított Malom és egy melléképület garázsokkal, és egy kis személyzeti lakással. A Molnár ház kialakításának és parti elhelyezkedésének köszönhetően, olyan érzést kelt mintha a Dunán lennénék egy hatalmas hajóban. Köszönhető ez a nagy üvegfelületeknek is, amelyeken keresztül bármikor csodálhatjuk a Dunát. A Molnár ház helyiségei, két hálószoba egy nappali, dolgozószoba, egy étkező, konyha, gardrób, fürdőszoba, WC és kamra. A Molnár ház mellett egy lenyűgöző méretű, 184 nm-es terasz nyúlik a Duna felé. A teraszon vacsorázva, csodálhatjuk, ahogy a nap a Dunába süllyed. A felújított Malom a 200 évvel ezelőtti állapotát tükrözi kívülről. Belül viszont egy modern vendégház. Öt szoba van az emeleten, és mindegyik saját fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. Az alsó szinten van egy borozó, a földszinten egy étterem, a hozzá tartozó nagy konyhával. A malom mellett található még egy hangulatos lugasos terasz, amely a borozóból közelíthető meg. A kertben egy szép tavat is találunk tavirózsákkal.
MÉRETEK: 5.330 m2 belterület 630 m2 lakóterület 184 m2-es terasz, mely a Duna felé nyúlik 120 m2 zárható, szellőző raktár terület, hajók vagy bármi más tárolására ideális 90 m2 étterem + HACCP kompatibilis konyha 5 db. vendégszoba, fürdővel 140 m2 hajó formájú ház Dunára néző panorámával. 120 m2-es beépíthető padlástér. 120 nm tökéletesen szigetelt pince 40 nm garázs 19nm gondnoki lakás
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: Teljes épületegyüttest ellátó gázkazán, 35 kW Saját pb. tartály a belterületen, 5 m3 Radiátoros fűtésrendszer épületenként külön-külön termosztáttal Kemence a Malomban. Kandalló a Molnár házban Légkondicionáló a Molnárház nappalijában Tűz és füstjelző riasztó rendszer Betörésvédelmi riasztórendszer felügyelettel vezetékes víz +2 db. saját ivóvíz minőségű kút 10 kW napelem telepítés lehetősége. 3 x 25 A áramforrás Elektromos kapu Saját tűzvíz tároló 50 m3 Saját szennyvíztisztító mű + közüzemi csatorna
PARKOLÁS: A házhoz tartozik, egy 40nm-es tágas garázs 2 autó részére, valamint további felszíni autóbeállók is.
Eladó központhoz közel, Dunaalmáson egy 84 m2-es, részben felújított 3 szobás családi házAz amerikai konyhás ingatlanban a fürdő teljesen új, a helyiségek újra lettek betonozva, kivízszintelve és így új járólappal, laminált padlóval lettek ellátva. A...
Dunaalmás legtetején, egy csodálatos kilátással rendelkező 5810 m2-es birtok eladó, melyen egy 3 szintes jelenleg is felújítás alatt lévő házzal eladó. A panoráma az leírhatatlan. Ezt a csodát a fotók is alátámasztják. Az alsó szinten van egy konyha...
Dunaalmási ékszerdoboz!Eladásra kínálom a község egyik csendes mellékutcájában található ingatlant, ami igazi kis ékszerdoboz.A 227 nm nagyságú területen két kis lakóépület várja új lakóit.Főbb jellemzői:- 227 nm terület- kis ház: 17 nm- nagyobb ház:...
100 éves nemesi birtok közvetlen Duna parttal.Dunaalmás belterületén található birtok 4 helyrajziszámon szerepel, összesen 8490 nm -en. Található rajta udvar, előkert, kaszáló, 45 m széles Dunapart, és egy 100 éves nemesi lakóház ,hozzátartozó egykor...
Angol
