Dunaharaszti, Rákóczi ligeti részén lévő csendes, forgalommentes utcájában egy 288m2-es kerítéssel leválasztott nyeles telken, egy EGYSZINTES bruttó:123m2-es alapterületű nappali + 2 hálós elosztású ikerház fél, KEDVEZŐ ÁRON eladó.
Maga az épület a 70-es években épült TÉGLÁBÓL, melyhez a 1985-ben hozzáépítették a jelenlegi nappali rész, lakás benapozottsága kiváló, egészen reggeltől késő délutánig fényárban úszik.
A lakóház saját helyrajzi számmal rendelkezik, a telek földhasználati joggal rendelkezik, mely jogtiszta ugyanis hivatalos földfelmérés alapján került a telek leválasztásra, földhivatali vázrajzon feltüntetett, telek használati megosztással rendelkezik. Így igény esetén hitel igényelhető az ingatlanra.
A ház KÜLÖN mérőórákkal rendelkezik, maga az épület körbejárható.
Elosztása még a régi időket idézi, de a mai igényekre könnyen átalakítható. A lakás bejárata egy fedett teraszról érhető el, egy tágas előszoba fogadja az érkezőket, ahonnan külön nyíló helyiségek érhetőek el, mint a hálószoba, konyha, konyhából nyíló kamra helyiség, hall. A hallból érhető el a fürdőszoba (mely jelenleg két helyiségből áll, mely igény esetén összenyitható) és a sort a nappali zárja. (alaprajz, lásd. a hirdetés utolsó képekeként elérhető és tájékozató jellegű)
Az ingatlan állapota korszerűsítést, felújítást igényel, de teljes mértékben lakható állapotban van.
Adatok:
-A lakás fűtéséről konvektorok gondoskodnak
-Kiegészítő fűtésként: a hallban lévő cserépkályha gondoskodik
-A meleg vízellátást: villanybojler biztosítja
-Nyílászárói: gerébtokos fa nyílászárók
-Födém: fafödémes, cserepezése: égetett cserép
-A padlás a kamrán keresztül és a ház mellé épített kényelmes külső lépcsőn keresztül is érhető el
-A ház mellett fészer biztosítja a kerti szerszámok, biciklik stb. tárolását
Az ingatlant jelenleg lakatlan, így az ingatlan kifizetése után azonnal költözhető.
A saját telekre, közvetlen az utcafronton elhelyezett ÚJ kétszárnyas kapun keresztül érhető el.
Mely gépkocsibeállásra alkalmas lenne a maga 2,50m-es szélességével, így a nyélen, akár több autóval parkolása is biztosított lenne telken belül, de ahhoz a gázóra áthelyezése szükséges, melynek ügyintézése már az új tulajdonosra vár.
A közvetlen szomszédok nagyon rendesek és békés életvitelt folytatnak.
Közelben: óvoda-bölcsőde, játszótér, Aldi, Lidl, Rossmann, gyógyszertár kb.8 perc sétával elérhető.
De néhány utcával feljebb, hentes, zöldséges, pékség, dohánybolt is sétálható távolságra van.
Közlekedés: 5 perc sétányira a Dunaharaszti helyi járat megállója elérhető, mellyel a sűrűn közlekedő H6-os HÉVRE (végállomása Közvágóhíd) . De igény esetén az úgyszintén sűrű közlekedő vonat pótló VOLÁN buszokra is fel lehet szállni, melyek végállomása Népliget. A város HÉV megállójában és a vonat állomásokon ingyenes P+R parkolók is megtalálhatóak, melyek biztonságáról térfigyelő kamerák gondoskodnak, ahonnan könnyen felszállhat bármelyik közlekedési eszközre.
További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is.
Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!
Hivatkozási szám: 107003244
Angol
