Eladó 95 nm-es Újszerű Ikerház Dunaharaszti

Fiatalok, befektetők, ikerház keresők figyelem!

Dunaharaszti méltán kedvelt Határ úti lakóparkjában, egy 2005-ben épült kiváló adottságokkal rendelkező EGYSZINTES, GARÁZZSAL rendelkező, TEHERMENTES ,IKERHÁZ fél kedvező áron keresi új lakóját. A telek mérete: 386,5 m2 a össz. alapterülete: 95 m2, mely áll: 80 m2-es lakótérből (NAPPALI + 2 HÁLÓS)+ 15 m2 GARÁZSBÓL + egy 9 m2-es télikertként.

Az ingatlan 30 cm-es Porotherm téglából épült, melyen egy 15 cm külső homlokzati szigetelés, biztosítja a rezsiemelések ellenére is várható ALACSONY REZSI költségeket. Eredetileg 5 cm-es dryvit szigeteléssel épült, melyet néhány évvel később további 10 cm-rel bővítettek majd a homlokzatát újra színezték.

Elosztása praktikus: egy tágas előszobába lépünk ahol a cipők, kabátok könnyen elhelyezhetőek. Az előszobától jobbra nyílik a tágas nappali - konyha-étkező, jobbra pedig a külön mellékhelyiség, a nagyméretű fürdőszoba (sarokkáddal + wc-vel felszerelt), majd a sort a két jó méretű hálószoba zárja.
Műszaki adatok:
-Fűtéséről kombi gáz-cirkó kazán gondoskodik, radiátoros hő leadással
-Hűtésről a nappali elhelyezett klíma gondoskodik.
-Az ingatlan RIASZTÓVAL felszerelt ingatlan
-Az összes műanyag nyílászárón redőny és rovarháló is megtalálható
-A lakás több pontján egyedileg gyártott beépített konyhabútor bútorok, konyhagépek és a lakás több részén elhelyezett gardróbszekrények is megtalálható, melyek a vételár részét képezik.

KERT: A telek nagy része viacolor burkolattal ellátott, mely igény esetén felszedhető. A hátsó udvaron minden megtalálható, mint pl: a kerti sütögető, a családi összejövetelekre alkalmas tér, A télikertből elérhető képeken látható mélyedés, a jakuzzi helye, mely így a teraszról közvetlen belépést biztosítana a jakuzziba. A telek hátsó értékes része igen intim a körbe épített tömör tégla kerítésnek köszönhetően.

A parkolás a garázsban, további 2 autó telken belül térburkolattal ellátott részén kényelmesen elfér. Vendégek esetén a ház előtti viacolorral burkolaton további 2 autó parkolása biztosított.
A lakás szépen karbantartott, jó elosztású, kiváló infrastruktúrával rendelkező ingatlan, mely elszeparáltsága révén tökéletes választás kis gyermekes családnak is és befektetőknek egyaránt.

Az ingatlanban jelenleg megbízható bérlők (egy három tagú család) lakják, idestova 7 éve, így befektetés estén a bérlők az ingatlant tovább bérelnék hosszútávon.

Ingatlan közelében: sétálható távolságra (10-15 percre) bölcsőde,óvoda, iskola, játszótér, pékség, hentes, zöldséges, könnyen elérhető. 5 perc autóúttal az M5- M0-ás a LIDL, ALDI, TESCO egyszerűen elérhető.

További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.


Hivatkozási szám: 107003188