Dunaharaszti Óvárosának egyik legszebb utcájában, a központtól pár percre gyalog, kínálom eladásra ezt a praktikus elrendezésű, nettó:127 nm, rendkívül igényes anyagokból épült ikerház felet, 520 nm saját, összközműves elkerített telekkel. Nincs közös lakófal, a 2 ingatlan csak a garázsoknál érintkezik egymással. A tulajdoni viszonyokat, társasházi alapító okirat szabályozza.
Elrendezése: előtér, tágas, egyedi kialakítású amerikai konyha-nappali (40 nm) terasz (25 nm) kapcsolattal, háztartási helyiség, közlekedő, 3 szoba (2 szoba terasz kapcsolattal), kádas-zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, lakás kapcsolatos garázs.(egyedi kérésre szobává alakítható).
A ház a legújabb, 2023. évi szabványoknak megfelelően kerül átadásra.
Műszaki adatokból ízelítő:
- Porfix 37 cm téglafal, amelynek a hő ellenállási értékei kiválóak, a kimagasló hőszigetelési tulajdonságoknak köszönhetően teljesíti a korszerű és igényes új épületek építése iránt támasztott feltételeket. Hővezetési tényezőnek köszönhetően a PORFIX termék e téren az egyik kiemelkedő termék a piacon.
-3 rétegű színezett műanyag nyílászárók, elektromos fém redőnnyel-szúnyoghálóval szereltek
-a fűtést és a meleg vizet gáz kondenzációs cirkó biztosítja padlófűtéses hőleadással.
Az épület 100%-ban padlófűtéssel rendelkeznek, amely magasabb komfortfokozatot, költséghatékonyságot és jobb bútorozhatóságot biztosít.
-5 db Gree hűtő-fűtő klíma
-melegvíz tároló cirkulációs körrel
-központi porszívó
-3 fázis,
-25 cm-es födémszigetelés
-elektromos kapu
-betoncserép
-füvesített kert automata öntözőrendszerrel,
-padlásfeljáró van, a padlás pakolható,
-riasztó
-minden helyiségben külön hőmérséklet szabályozás,
Infrastruktúra tökéletes, a szomszédok nagyon jók.
Csok plusz, 5 % Áfa, illetékmentesség igénybe vehető az ingatlanra.
Részletes tervdokumentációt, műszaki leírást, alaprajzot a helyszínen tudok adni.
A projekttel kapcsolatos további kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal, visszahívom, ha hívását épp nem tudom fogadni.
Ár: 137.800.000,-Ft
terasz, amerikai konyha, villany, gáz, víz, csatorna, összkomfortos, garázs, világos, jó közlekedésű,
Angol
