Dunaszegen, Szigetköz egyik legkedveltebb településén jól megtervezett praktikus terekkel kínáljuk eladásra ezt az új építésű családi házat.
A 3 hálószoba, amerikai konyha nappali ideálissá teszi az ingatlant nagycsaládosok részére is kedvező fenntartási költségek mellett. A tágas fürdőszoba (8,12 nm) szomszédságába egy praktikus háztartási helyiség is helyet kapott. A 23 nm-es garázsból közvetlen bejárás nyílik az előtérbe, ahonnan a világos amerikai-konyha nappali tárul elénk. A nappaliból elérhető 14,65 nm-es részben fedett teraszunk. A meleget modern Bosch cirkó gázkazán biztosítja padlófűtéses hőleadással. Az ingatlanban a belső festés is megtörtént, villanykapcsolók, csatlakozóaljzatok is felszerelve.
A telekrész ideális méretű: 500 nm. Az udvar hátsó részéről elérhető egy saját 5 nm-es taroló helyiség is.
Műszaki tartalom:
– Főfalak: Leiertherm 30 N+F. – A belső válaszfalak: Leiertherm 10 N+F falazóelem. – LEIER LSK 20 kémény (lehetőség van kandalló vagy cserépkályha építésére) – Tetőfedés: Terrán Synus, vagy azzal egyenértékű alapcserép Colorsystem felületvédelemmel. – Belső vakolás: Gépi oldalfalvakolat alap- és simítóvakolattal. Mennyezetek gipszkartonnal burkolva. – Külső homlokzatképzés: Külső falak 20 cm-es Austrotherm homlokzati hőszigeteléssel, műanyag beütőszeggel dűbelezve, hálózva, külső színvakolattal. – Lábazat: 15 cm-es Austrotherm expert hőszigeteléssel, műanyag beütőszeggel dűbelezve, hálózva, lábazati mozaik vakolattal. – Aljzat: 1 réteg bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés, 12 cm Austrotherm N100 lépésálló hőszigetelés, 1 réteg technológiai szigetelés, 8 cm aljzatbeton. – Külső nyílászárók: Fehér műanyag, 70-74 mm-es tokvastagságú, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű ablakok, fehér biztonsági bejárati ajtó felülvilágítóval. – Födém hőszigetelés: Padláson 25 cm vastag szálas hőszigetelés.
Hitel- és CSOK-ügyintézésben díjmentesen segítünk ügyfeleinknek, hogy a legkedvezőbb feltételekkel vásárolhassák meg álmaik otthonát!
Távolról költözne? Információk a településről:
A kirándulni vágyóknak is kitűnő választás Dunaszeg, hiszen bővelkedik vizekben. A település és határának egy része a Szigetközi Tájvédelmi Körzethez tartozik, amelyet Natura 2000-es területté nyilvánították. A Morotva-tó körül természetvédelmi bemutató tanösvény is található. A kikapcsolódás garantált a Mosoni-Duna partján, ahol akár fürdőzésre, kajakozásra / kenuzásra is van lehetőség. Jó opciót nyújt a kerékpározás kedvelőinek a Győrt és Mosonmagyaróvárt összekötő szigetközi kerékpárút is, amely megyénk egyik legkedveltebb kerékpáros útvonala. Győr autóval mindössze 12 km, Mosonmagyaróvár 30 km távolságra található. A közeli Milleniumi parkban a közeljövőben nagy fejlesztések valósulnak meg: többek között futópálya, falu kemencéje, vásártér, gördeszkapálya, fitness-park, szabadtéri színpad kerül kiépítésre. A településen bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszóterek, modern orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok találhatóak, a közlekedés kiváló.
Dunaszeg központi részén, Győrtől pár percre új építésű családi ház ELADÓ!Az ingatlan szinte teljesen elkészült, belső nyílászárók beszerelése is folyamatban van.Néhány befejező lépést, mint például a burkolatokat, szerelvényeket, konyhát és fürdőszo...
Dunaszeg központi részén, Győrtől pár percre új építésű családi ház ELADÓ! Az ingatlan szinte teljesen elkészült, belső nyílászárók beszerelése is folyamatban van.Néhány befejező lépést, mint például a burkolatokat, szerelvényeket, konyhát és fürdősz...