EGYEDI TERVEZÉSŰ, EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZAT KÍNÁLOK ELADÁSRA A DUNAVARSÁNYI NAPRÓZSA LAKÓPARKBAN!
ÉLJEN BUDAPESTHEZ KÖZEL, A TERMÉSZET ÖLELÉSÉBEN, ERDŐ MELLETT!
A családi házas, kervárosi környezetben épült ház a nyugalom szigete egy fársztó nap után!
Bruttó beépített terület: 226,4 m2 (Lakás 128,8 m2, Fedett bejárat és teraszok: 67,9 m2, Garázs 29,7 m2)
Nettó lakóterület: 152,3 m2
Lakáshoz tartozó telekméret 696 m2
Felszereltség:
2,4 kW-os napelem rendszer kiépítését a vételár tartalmazza (bővítési lehetőség opcionális).
Elektromos hálózat (kábel-TV, telefon csőhálózat) kiépítve, Schneider szerelvények.
Riasztó csövezés és kábelezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve.
Teljes víz,-csatorna,-gáz hálózat kiépítése folyamatban.
Fűtés hálózat előkészítve (kondenzációs gázkazán 100 literes puffertartállyal), fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, előtér és garázs padlófűtéssel, a hálószobák radiátorral.
A vételár tartalmazza a fűtés és melegvíz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembehelyezését.
Kandalló csatlakozási lehetőség előkészítve.
A garázsajtó (Hörmann, szekcionált) távirányítással ellátva, a kertkapu távirányításra előkészítve.
Műszaki leírás:
Falazás: POROTHERM 30K rendszerű kézi „Okostégla” falazóblokk, az ikerház lakótereit elválasztó közös fala hanggátló téglából
Válaszfalak: POROTHERM NF 10-es válaszfal tégla
Kiváltók: Főfalak nyílászáróinál POROTHERM rendszerű áthidalók
Hőszigetelés: Födémen 25 cm kőzetgyapot, oldalfalon dryvit rendszerben 10 cm Grafitos EPS és lábazaton 10 cm XPS
Nyílászárók: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás ACTUAL (osztrák) Matrix F-típusú nyílászárók és beépített tokos, elektromos alumínium redőny
Garázsajtó: HÖRMANN típusú szekcionált és hőszigetelt, távirányítással ellátva
Tetőablak: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, VELUX tetősík és térdfalablakok
Tetőszerkezet: Terrán Zenit - CLIMACONTROL cserépfedés, fóliával +egyéb kiegészítő elemekkel, láng- és gomba-mentesített, fenyőfából készült nyeregtető
Homlokzati vakolat: Pasztellszínű STO (német) dryvit nemesvakolat
Alapozás, koszorúk és födém: Statikai terv szerint vasalt, C20/24-es és C25/24-es beton, monolit beton födémrendszer
Vízszigetelés: GV 4,5mm-es üvegfátyol hordozórétegű bitumenes hegeszthető lemezszigetelés
Kémény: Az épülethez egykürtős (DN18), előregyártott kémény tartozik
Bádogos szerkezetek: LINDAB ereszcsatorna és lemezszerkezetek, hófogók minden szarufán
Belső falburkolatok: Glettelve, minden él élvédővel ellátva, szilikátos STO (német) festékkel egyszer lekenve
Belső utak: VIACOLOR rendszerű (6 cm-es) térburkolat, épület körül 0.5 m szélességben kavicsos feltöltés
Kerítés és kapuk: Az ingatlan teljesen körülkerítve, utcavonalon 4 m-es tolókapu, 1 m-es kiskapu, 3 m-es szervizkapu, vasbeton oszlopok között.
További kérdések, részletek miatt hívjon telefonon!
A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Vegye igénybe irodánk szolgáltatásait:
- Teljes körű, bankfüggetlen és díjmentes hitelügyintézés.
- Energetikai tanúsítvány.
- Ügyvédi szolgáltatás.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó TTS REFERENCIA HUNGARY KFT. általi kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linkre kattintva, megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
Angol