Dunavarsány csendes utcájában egy kétlakásos lakóépület építése kezdődött el.A két lakást tartalmazó lakóépület kerül elhelyezésre a telken, a helyi építési szabályozásban leírt besorolási övezetnek megfelelően.3 hálószobával és amerikai konyhás nappalival rendelkező ikerház, ahol alacsony fenntartási költségek várnak Önre.Helyszín bemutatása: A teljes telek területe: 1229 m2, ebből az első lakáshoz egy kisebb telekrész tartozik. Az érintett telek körül jelenleg beépítetlen telkek találhatók.A terep rendezett, síknak tekinthető. Az építtető igénye szerint került sor az épület elhelyezésére.- Lakáshoz tartozó telek méretünk kb. 400 m2- Bruttó beépített terület: 130 m2; már csak 614 615 Ft/m2- Hasznos lakóterület: 103 m2 (fellépő + terasz + tároló csak 50%-ban számítva)Helyiséglista:01. Előtér 5,88 m2, 02. Közlekedő 5,25 m2, 03. WC 1,60 m2, 04. Fürdő 5,04 m2, 05. Kamra 2,88 m2, 06. Háztartási helyiség 4,20 m2, 07. Nappali 19,84 m2, 08. Konyha + Étkező 12,15 m2, 09. Szoba 11,66 m2, 10. Szoba 10,50 m2, 11. Szoba 10,33 m2Egyéb terület:12. Fellépő 3,13 m2, 13. Terasz 19,52 m2, 14. Tároló 5,22 m2Helyiségigények és helyiségkapcsolatok:Földszintes kétlakásos lakóépület elhelyezése a benapozás és tájolás figyelembevételével. A bejárat fedett fellépőről nyílik az előtérbe, ahonnan egy WC és az egylégterű konyha-étkező-nappali helyiség érhető el. A nappaliból nyílik egy WC helyiség és egy közlekedő. A nappaliból nyílik egy hálószoba, a konyha-étkezőből egy közlekedő. Innen juthatunk el a másik két hálószobába, a fürdőszobába, a kamrába és a háztartási helyiségbe. A konyhából közvetlen terasz és kertkapcsolat nyílik. A lakáshoz tartozik egy külső tároló. A gépkocsik tárolása telken belül szilárd burkolatú felszíni parkolón biztosított.A lakások tervezett energetikai besorolása az előzetesen elkészített hőtechnikai számítás szerint: „AA”Homlokzatszigetelés: Expandált polisztirol hőszigetelő lemez 10,0 cm vtg-ban, ragasztásos és mechanikai rögzítéssel.Lábazati hőszigetelés: Extrudált polisztirol hőszigetelő lemez min. 10,0 cm vtg-ban.A ház infra padlófűtéssel valósul meg, amely a beépíthető napelem rendszerrel együtt nulla közeli rezsiköltséget eredményezhet. Napelem rendszer is része a vételárnak!Tekintettel az ingatlan készültségi fokára, Önnek még lehetősége van a belső burkolatok, szaniterek kiválasztására.Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől, magas műszaki tartalom. Aszfaltozott utca, családi-házas övezet.Várható átadás: 2023 Ősz.CSOK, babaváró még idén felvehető. Már 10%-os önrésszel szerződhető az ingatlant!Reális áron új építésű családi házba költözhet kiemelten jó ár/érték aránnyal! Az igény ezekre az ingatlanokra jelentősen megnőtt, érdemes mielőbb megnéznie!*** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Babaváró, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt! ***
Referencia szám: HZ069033-MA
Angol
