Dunavarsány csendes utcájában egy négylakásos lakóépület építése kezdődött el.A négy lakást tartalmazó lakóépület kerül elhelyezésre a telken, a helyi építési szabályozásban leírt besorolási övezetnek megfelelően.3 és 4 hálószobával és amerikai konyhás nappalival rendelkező ikerházak, ahol alacsony fenntartási költségek várnak Önre.Helyszín bemutatása: A teljes telek területe: 2285 m2, ebből az első lakáshoz egy kb. 400 m2-es telekrész tartozik. Az érintett telek körül jelenleg beépítetlen telkek találhatók. A terep rendezett, síknak tekinthető. Az építtető igénye szerint került sor az épület elhelyezésére.- Lakáshoz tartozó telek méretünk kb. 400 m2- Hasznos lakóterület: 103 m2 (fellépő + terasz + fedett autóbeálló csak 50%-ban számítva)Helyiséglista:01. Előtér 6,56 m2, 02. Közlekedő 5,15 m2, 03. Wc 2,00 m2, 04. Fürdő 6,05 m2, 05. Kamra 3,30 m2, 06. Mosó 4,00 m2, 07. Nappali 16,14 m2, 08. Konyha + Étkező 14,30 m2, 09. Szoba 9,63 m2, 10. Szoba 10,67 m2, 11. Szoba 10,67 m2Egyéb terület:12. Terasz 10,18 m2, 13. Fellépő 2,90 m2, 14. Gépjármű tároló 16,50 m2Lakásonként 1 db gépkocsi tárolása biztosított a tervezett fedett gépkocsi tárolókban.A lakások tervezett energetikai besorolása az előzetesen elkészített hőtechnikai számítás szerint: „BB”Homlokzatszigetelés: Expandált polisztirol hőszigetelő lemez 10,0 cm vtg-ban, ragasztásos és mechanikai rögzítéssel.Lábazati hőszigetelés: Extrudált polisztirol hőszigetelő lemez min. 10,0 cm vtg-ban.A ház infra padlófűtéssel valósul meg, amely a beépíthető napelem rendszerrel együtt nulla közeli rezsiköltséget eredményezhet. Napelem rendszer is része a vételárnak!Tekintettel az ingatlan készültségi fokára, Önnek még lehetősége van a belső burkolatok, szaniterek kiválasztására.Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől, magas műszaki tartalom. Aszfaltozott utca, családi-házas övezet.Várható átadás: 2023. Ősz/TélCSOK, babaváró még idén felvehető. Már 10%-os önrésszel szerződhető az ingatlant!Reális áron új építésű családi házba költözhet kiemelten jó ár/érték aránnyal! Az igény ezekre az ingatlanokra jelentősen megnőtt, érdemes mielőbb megnéznie!*** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Babaváró, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt! ***
Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: +36/706154751, e-mail: ernszt.zsuzsanna@dh.hu
Referencia szám: HZ050144
Angol
