Eladó 110 m2-es családi ház Eger

Brutális Üzleti lehetőség , akár Családosok részére is !Az általam kínált  ingatlan hatalmas lehetőséget kínál, különféle szempontokból. Az egyidejűleg családi házként és telephelyként való hasznosítás lehetővé teszi az ingatlan sokoldalú kihasználását.Telek mérete: A 1440+644 négyzetméteres telek nagyon tágas, és számtalan lehetőséget rejt magában, beleértve a kertészkedést, a kikapcsolódást vagy akár egyéb fejlesztési projekteket. 2 külön bejáratú telephelyről beszélünk . A kisebbiken 30 % beépíthetőség van, besorolása Ipari Terület.  Akár 4 autó a telken, 2 autó fedett részen tud parkolni., kamionok kényelmesen tudnak árút szállítani.Frekventált elhelyezkedés: Az ingatlan elhelyezkedése frekventált területen lehetővé teszi, hogy könnyen hozzáférhessenek a potenciális ügyfelek vagy érdeklődők. Ez különösen előnyös lehet, ha az ingatlan jelenleg üzletként működik. Busz a kapu mellett, vonat 2 perc séta.Működő üzlet és telephely: Az ingatlan jelenleg is működő üzletként és telephelyként funkcionál, ez azt jelenti, hogy már van egy bevételt generáló forrás, ami további lehetőségeket teremthet.Az iroda 16m2, teljes informatikát magában foglalja. Igény szerint a Nyereséges kft is eladó, mint bejáratott üzlet ( 40-50 milliós bruttó/hó árbevétellel ). Árukészlet, gépek külön megvásárolhatók.Bővítési lehetőségek: Az ingatlan további bővítési lehetőségeket kínál, amelyek segítségével tovább növelheti az ingatlan értékét vagy a hasznosítását. Ez lehet például a telephely vagy az üzleti rész bővítése, vagy akár egy újabb lakóegység hozzáadása.Családi ház funkció: Az ingatlan családi házként való hasznosítása lehetővé teszi, hogy az ingatlant azok is szem előtt tartsák, akik olyan területen keresnek otthont, ahol az üzleti és a lakófunkciókat egyesítik.Az ilyen típusú ingatlanok rendkívül vonzóak lehetnek azok számára, akik multifunkcionális vagy fejlesztési célokra keresnek ingatlant.Az ingatlan könnyűszerkezetű, 110m2, 2 generáció részére vagy alkalmazott lakhatására maximálisan alkalmas. 45cm-es szigetelést kapott a ház, műanyag nyílászárok vannak.További kérdéssel keressen bizalommal !