Eger, LAJOSVÁROS kertvárosi részén, eltolt szintes CSALÁDI HÁZ vállalkozásra alkalmas MŰHELLYEL, GARÁZZSAL eladó!
KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉKKAL ALKUKÉPES!!!!
TÁGAS, VILÁGOS TEREK!
AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!
TEHERMENTES!
JELLEMZŐI:
-572 m² önálló telken, bruttó 182 m² alapterülettel, ebből lakótér 105 m² (alagsori garázs, kazánház, pince, műhely, helyiség nincs a lakótérhez számítva)
-a statikailag kiváló állapotú ingatlan a 1979-ben épült a teherhordó falak 30 x 40 cm-es beton-salakblokkból, a válaszfalak téglából épültek (sugárzás méréssel bevizsgált ingatlan)
-külső homlokzata részben szigetelt 4 cm vastag és a bal oldali szomszéd felőli fal szigeteletlen
-FŰTÉS: a nappaliban elhelyezett fatüzelésű kandallóval és központi gázkazánnal történik a meleg vizet földszinten villanybojler, emeleten zárt égésterű átfolyós vízmelegítő biztosítja
-NYÍLÁSZÁRÓK: részben műanyag és fa redőnnyel szerelve
-PADLÓBURKOLATOK: nappaliban jó állapotú akác parketta, szobában padlószőnyeg a többi helyiség járólappal és kerámia lappal burkolt
A földszinten utcafronti garázs (15 m2), kazánház, pince, tároló helyiségek, előtér, tusolós fürdőszoba , toalett, 42 m2-s, 2 szerelőaknával rendelkező műhely található.
Emeleti szinten: utcafronton 15 m2-s hálószoba, konyha étkezővel, kamrával, wc kézmosóval, előtér, kádas fürdőszoba, és egy óriási (42 m2) nappali - mely K-i és D-i tájolású -, erkély.
A családi ház minden helyisége nagy terekkel rendelkezik így igény szerint alakítható.
Ház folytatásában 2 db tároló helység.
IGÉNY SZERINT FELÚJÍTANDÓ, KORSZERŰSÍTENDŐ AZ INGATLAN!
Lidl, Penny, Aldi 3 perces autóútra, kisebb üzletek gyalogosan is elérhetőek.
Iskola, több óvoda, gimnázium, buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár a közelben.
Bővebb információért keressen bizalommal!
pince, villany, gáz, víz, csatorna, összkomfortos, világos, kamra, jó közlekedésű,
Angol
