Érden borneves utcában, csendes, rendezett családi házas környéken, 553nm-es parkosított telken, igényesen felújított , nettó 96,74 m2 alapterületű 3 szobás családi ház ,külön épületben , egy könnyűszerkezetes , nettó 20m2-es alapterületű egy szoba összkomfortos vendégházzal számos extrával 129MFt-ért eladó.
Helyiségek:
Fölszint: Terasz ,nappali amerikai konyha (37,92m2), 2 háló (15,51m2,17,6m2) fürdőszoba(10,5m2),, közlekedő(3,6m2)
Alsó szint szuterén: lakószobaként is használható 11,55m2-es helyiség.
Vendégház: előszoba, tusolós fürdő, amerikai konyhás szoba
Az eredti épület a 70-es években 38-as vastagságú téglából , vasbeton födémmel és cserép fedéssel épült . A masszív szerkezetű házat , jelenlegi tulajdonosa 2018-ban teljes körűen felújította .
A felújítások során kicserélték a cserépfedést, 15cm vastag külső hőszigetelést , komplett víz, villany, és fűtés korszerűsítést végeztek . A nyílászárói műanyag szerkezetű, 7 légkamrás hőszigetelt üvegezésű ablakok , szúnyoghálóval . A meleg víz ellátás villany bojlerrel, fűtése norvég panellel működik . A nappaliban lévő tartalék kémény lehetőséget biztosít kandalló építésére.. Burkolatai minőségi mázas kerámia, és a szobákban laminált parketta.
A tavalyi évben került bevezetésre az ipari áram , és egy 9KW teljesítményű 25 év garanciával ,és távfelügyelettel ellátott napelemes rendszer.
Ez a rendszer 1 éve hatékonyan biztosítja mindkét ingatlan energia ellátását !
Ennél a háznál csak víz és csatorna díjat kell fizetni, mint kötelező rezsidíj.
A kert hátsó traktusa DNy-i fekvésű , parkosított, virágokkal beültetett ,itt kapott helyet egy az épület stílusához illő kerti szaletli.
Extrák: riasztóval , kamera rendszer, elektromos kapuk , szúnyogháló, fúrt kút .
Tömegközlekedés, iskola ,óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár gyalogosan is kényelmes távolságon belül vannak. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében.
Az ingatlanban lévő nem beépített bútorok , külön megegyezés tárgyát képezik.
Az ingatlan tehermentes , legkorábban 2023-ban vehető birtokba.
Előzetes időpont egyeztetéssel megtekinthető !
Hivatkozási szám: 6795
Angol
