Eladó 133 m2-es téglalakás Érd

PENTHOUSE LAKÁS! PENTHOUSE LAKÁS! PENTHOUSE LAKÁS!RITKASÁG AZ ÉRDI LAKÁS KÍNÁLATBAN!Eladó Érd városközpontja közelében, a városi sportcsarnok mellett egy új építésű, több mint 100 nm-es TETŐTERASSZAL rendelkező amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba beosztású emeleti, PANORÁMÁS, TÁGAS, VILÁGOS penthouse lakás.Az ingatlan kiemelkedő minőségben és magas műszaki tartalommal épült meg: a 30-as PRTH falakra 20 cm-es külső szigetelés került, a hűtést-fűtést GREE VERSATI III ALL IN ONE elektromos hőszivattyú biztosítja, így a REZSI RENDKÍVÜL ALACSONY (az energetikai tanúsítvány várhatóan AA+-os lesz). A készülékhez egy 185-es HMV tároló tartozik, ill. kiépítésre került a napelem rendszer is (a panelek telepítése nincs benne az árban). További extrák: riasztó vezetékelve, rejtett redőnytokok és lefutó sínek kiépítve, hővisszanyerő légcserés rendszer szintén kiépítve.Az ingatlan nem tetőtéri lakás, nettó alapterülete 77 nm, a nagyobb tetőterasz 103 nm-es, a kisebbik 10 nm-es.Helyiségek: előtér (3,21 nm), amerikai konyhás nappali (29 nm), fürdő WC-vel (5,89 nm), WC (1,5 nm), közlekedő 5,39 nm), 3 szoba (9,49 nm, 11,49 nm, 11,23 nm). Parkolás: 1 autónak kötelező megvásárolni 1.5 M Ft-ért az autóbeállót, ill. opcionálisan vásárolható további 1 beállási lehetőség.Az infrastruktúra és a lokáció tökéletes. Gyakorlatilag minden megtalálható gyalogosan a környéken 1-2 km-en belül: a vasútállomás és buszmegálló, Aréna, sportiskola, rendelőintézet és bevásárlási lehetőségek.Az ingatlanra minden államilag támogatott kedvezmény igényelhető (CSOK, CSOK hitel, illetékmentesség).Igény esetén a lakás mellett megvásárolható egy 22 nm-es helyiség is, tárolónak, irodának, önálló lakrésznek 17.000.000 Ft-ért.

erkély