Kedves Ingatlankereső!
Szereti a pazar minőséget,a nagy tereket,a Minimál stílust?
Olyan kertes házra vágyik,melynek párja nincs a környéken és csak a bőröndöt kell begurítania?
Akkor ne keressen tovább Megtalálta!
A kivitelező törekedett arra,hogy magas minőségű,egyedi kivitelezésű ingatlant alkosson ezen a nem mindennapi környéken!!
A ház nettó alapterülete 135 nm + 36 nm garázs, 34nm terasz.
Az Ön dolga „csupán” a színek, burkolatok kiválasztása, hogy a munkálatok végeztével valóban otthon érezhesse magát!
A ház – csakúgy, mint a kivitelező számtalan, megtekinthető referencia háza esetében is – magas minőségi anyagok felhasználásával és magas műszaki tartalommal épül.
Mindannyian tudjuk,hogy az otthon nemcsak négy falat,tárgyakat jelent,az otthon menedék.Az az ember ,akinek van hová-és van kihez hazamenni,mindenkor könnyebben viseli az élet konfliktusait,csapásait,feladatait.Az otthon számomra azt is jelenti,hogy valaki meghallgat,valaki velem van!
Meglátni és megszeretni ezzel tudnám jellemezni ezt a jó hangulatú nappali+4 hálószobás körbenapozott,nagy teraszos, garázsos családi házat!
Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen!
A házat ajánljuk családosoknak, hiszen itt minden az Állam adta kedvezményt, lehetőséget kihasználhatnak, legyen az Babaváró, CSOK támogatás és hitel is!
Miért ne venné igénybe az Állam adta támogatásokat, lehetőségeket? Döntsön okosan, használja ki amíg lehet!
Alapozás:
- Vasalt sávalap (föld alatt) Statikai terv szerint
Zsalukő magasítás (föld felett)
Vasalt szerelőbeton készítés / Síkháló vasalással
Szigetelés:
Felmenő falak és a padlók alá GV3,5 bitumenes nehézlemez
Padlásfödémek felső síkjára 15+15 cm Rockwool, vagy knauf ( táblás )
Külső szigetelés 15 cm , grafit dryvit ragasztóval.
10 cm xps szigetelés a lábazatra
160 g dryvit hálóval, fém dübellel
Külső nemes vakolat Henkel Ceresit fehér
Falazat:
30 - as falazóblokk ( porotherm 30 K tégla) ( X therm )
10 –-es válaszfalazat ( porotherm, leier)
Födém:
Monolit födém ( statikai terv szerint )
gipszkarton álmennyezet :
hőtükrös fólia
fém profil
vizes helyiségekben impregnált zöld karton
Tető:
Pvc vízszigetelés
Szinterezett alumínium csatorna rendszerrel
Nyílászárók :
Műanyag Nyílászáró 3 rétegű üveggel, kívül antracit belül fehér
Rejtett tokos vakolható alumínium redőny elektromos mozgatással
kívül műkő párkány, belül műanyag
Belső ajtók:
Utólag szerelhető belső ajtó , nemesacél kilinccsel.
150.000 Ft / db bruttó
Villanyszerelés:
1,5 mm réz vezeték falban csövekben szerelve
2,5 mm réz vezeték a nagyobb teljesítményű gépekhez
Legrand Valena Life szerelvénnyel a házra 100 db
Komplett riasztó rendszer alap rendszer kiépítés. ( riasztóközpont, sziréna , nyitás és mozgásérzékelő nélkül.)
antenna hálózat kiépítés
Lámpatestek nincsenek benne az árban.
Lámpatestek felszerelése nincsen az árban.
Ha kell 2800 Ft/db áron felszereljük
Vízszerelés :
5 rétegű műanyag vízvezeték cső, Pextherm prés idomokkal
Lefolyó csövek PVC illetve KG-PVC
Dupla mosdó 200.000 Ft / 1 db bruttó
Kádtöltő csaptelep 50.000 Ft db bruttó
Mosdó csaptelep 50.000 Ft / db bruttó
Zuhany csaptelep 50.000 Ft / db bruttó
Fürdőkád minden tartozékkal 200.000 Ft-ig bruttó
Zuhany 1 db zuhanykabin
Padlóba építhető lefolyó lejtés képzéssel. 200.000 Ft-ig bruttó
Geberit vagy viega Wc tartály fali 2db 90.000 Ft / db bruttó
Wc mély öblítésű 2db 40.000 Ft / db bruttó
falba süllyesztett vízszűrő Honeywell nyomás szabályzóval a tetején.
törölközőszárítós radiátor 50.000 Ft bruttó
vízlágyító helyének kiépítése
Gépészet: Hűtés, fűtés
NGBS SCS333 álmennyezeti panel 10 x 1,3 mm PEX-EVOH csővezeték, hővezető fém profilba integrálva
NGBS iCON 200 digitális szobatermosztát, színes TFT kijelző, relatív páratartalom mérés, üveg előlap 7 db
NGBS padlófűtéscső, oxigéndiffúzió ellen védett
közlekedő szekrény helyén lesz padlófűtés és a mennyezet hűtés fűtés is ki lesz egészítve.
Vakolatok:
Hagyományos belső gépi vakolat , vakolaterősítő hálóval a beton és tégla találkozásoknál, fém vakolt élvédővel a sarkokban.
Külső színezés Henkel Ceresit vakolat
Ház színe Fehér
Külső burkolat:
Felső szint látványterv szerint burkolva
Festés:
Vakolt fal kétszeri glettelése , csiszolása kétszeri festéssel.
( Fehér színű HÉRA belső festék. )
Pasztell színek Héra, vagy polifarbe festékből
Burkolatok:
A hideg burkolatok 12.000 Ft/ m2 magasság 210 cm-ig
A meleg burkolatok tartozékokkal 10.000 Ft /m2 ( polinommal és szegély léccel)
Vízóra 1 db vízóra aknában.
Villanyóra 1 db 3 x 32 A
Csatorna telken belül házra kötve..
A ház két oldalán , drótkerítés 150 cm magas
A garázs előtt térkői beálló 8000 Ft/ m2 bruttó
A bejárati ajtó előtt járda az utca frontig viacolor burkolat.
Ha ajánlatom felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását!
Szép napot sikeres vásárlást kívánok!
villany, csatorna, garázs, tároló, terasz, kerthasználat, alacsony fenntartási költség, amerikai konyha, boltok a közelben, csendes környék, energetikai tanúsítvány, jó közlekedés, modern szigetelés, nappali, padlófűtés, parketta, riasztó, zöldterület
Angol
