Eladó Ház, Érd 77.900.000 Ft, Gépész utca

Érden, Parkvárosban 2009-ben épült, 4 lakásos, sorház jellegű épületben eladó egy rendkívül igényesen és jó minőségben megépített és karbantartott, duplakomfortos, kertkapcsolatos lakás.

A 305 m2-es telken lévő lakás nettó alapterülete 90 m2, a hátsó terasz fedett, 10 m2, részben téliesített - a hátsó kert füvesített, a kerti locsolást egy esővíztartály segíti, található benne dísz- és fűszernövények mellett többféle gyümölcsfa is. A ház előtt az előkertben virágok és tuják mellett egy fedett autóbeálló és egy fedetlen parkolási lehetőség adott. Ezen kívül a 4 lakás mögött található egy közös használatú hátsó kert melyben egy 6 m2-es fatároló is található, ami a kerti szerszámok otthona.


A főbejáraton belépve a balra nyíló fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel szerelt, ablakos. Az előtérből az összesen 32.5 m2-es amerikai konyhás nappaliba léphetünk be, a komplett, minőségi gépekkel szerelt konyhabútor ugyancsak az ár részét képezi. A földszinten található még egy 2.4 m2-es kamra is. A nappaliból a fedett teraszon keresztül a privát kertbe juthatunk.

Az emeleten három hálószoba, egy kádas fürdőszoba és egy különálló wc található.
A szülői hálónak egy kertre néző erkélye van.
Minden rezsi egyedileg mérhető, az átlag fogyasztás nyáron 16 ezer Ft, télen 25ezer Ft-ból kényelmesen kihozható havonta, a fűtés és a melegvíz kombicirkóról üzemel, a földszinten a hidegburkolatú helyiségekben padlófűtéssel és radiátorokkal, az emeleten radiátorokkal - itt található egy hűtő-fűtő Gree klíma is mely hamar lehűti az egész épületet.

További extrák: a műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval, az ingatlan riasztóval felszerelt.

Az M7-es autópályán Budapest negyed óra alatt elérhető, így kiváló lehetőség azoknak, akik agglomerációban keresnek megoldást lakhatásukra családjukkal.
A közlekedés kiváló, a Bem tér , Interspar, iskola, óvoda, egészségház, patika pár perces sétával elérhető.

Az ingatlanban jártam és jól ismerem, további kérdéseivel, megtekintési időponttal kapcsolatban kérem keresse Szőllősi Ádám kollégámat.
Ingatlanpáholy

Hivatkozási szám: 285680