ÁLMAI OTTHONÁT KERESI KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN!?
EHHEZ A LAKÁSHOZ 150 M2 SAJÁT KERT IS TARTOZIK!
I.O. KIVITELEZÉSI MINŐSÉG! PADLÓFŰTÉS + RADIÁTOROS FŰTÉS!
2 DB KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ GÉPKOCSI-BEÁLLÓVAL!
TÉLEN-NYÁRON VILÁGOS, NAPFÉNYES DÉLI FEKVÉSSEL!
INGATLAN HELYSZÍNE:
Érd-Parkváros családi házas részén, buszmegállótól kb. 500 méterre (732, 733, 736, 755, 756 buszok) a Bem téri buszmegállótól 7-8 perces sétára (735,736 buszokkal Budapest Kelenföld felé a menetidő 22 perc !) található.
TELEK JELLEMZŐK;
Az épület szabályos téglalap alakú (19 m x 57 m), 1080 m2-es összközműves telken épült egy -jelenleg még murvás- de szinte forgalom nélküli kertvárosi utcában, barátságos családi házas környezetben! Az épület az utca felőli fronton található, míg a telek hátsó részében kerültek kialakításra a gépkocsibeállók.
SZOBÁK, HELYISÉGEK MÉRETE:
80 M2 lakás terület + 9 M2 kertkapcsolatos terasz + 150 M2 saját kert,
- 35,2 m2-es amerikai-konyhás nappali,
- 17,7 m2-es hálószoba,
- 17,2 m2-es hálószoba,
- 5,2 m2-es előszoba,
- 3.8 m2-es fürdőszoba,
- 1,5 m2-es wc,
- 9,0 m2-es terasz,
- 150 m2 saját leválasztott kert,
- 2 db udvari gk. beálló,
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Kizárólag I.o. minőségi anyagok kerültek beépítésre!
-30-as porotherm tégla + 12 cm dryvit szigetelőrendszer,
-3 rétegű, 7 légkamrás, argon gázas, hőhíd elleni védelemmel ellátott nyílászárók,
-padlófűtés a kerámiával burkolt felületeken ill. radiátoros és törölközőszárítós hőleadók,
-I. osztályú minőségű, igényes hideg- és meleg burkolatok ,
-I. osztályú minőségű, igényes fóliázott beltéri ajtók,
-RAVAK zuhanykabin és modern szaniterek,
-legújabb kondenzációs Bosch kombi-cirkó gázkazán,
-teljes mennyezeti LED világítás, a nappaliban hangulat világítással,
-az utcai bejárat felől távirányítós elektromos kapu került kiépítésre,
-szilárd burkolatú (viacolor) udvari közlekedő felületek,
-előre kiépített légkondícionáló csövezés,,
-további extrák felár ellenében.: légkondi, konyhabútor, redőny, reluxa, szúnyogháló,
CSOK, HITEL:
A lakásra használt ingatlan CSOK igényelhető, a támogatás összege a meglévő, illetve vállalt gyermekek számától függ:
-1 gyermek esetén: 600.000- Ft,
-2 gyermek esetén: 1.430.000- Ft,
-3 gyermek esetén: 2.200.000- Ft,
-4 vagy több gyerek esetén: 2.750.000- Ft.
Többgyermekes családok új vagy használt lakás vásárlására, építésére speciális, fix kamatozású támogatott lakáshitelt is igényelhetnek a CSOK, BABAVÁRÓ mellé, max. 25 évre.:
-3 vagy több gyermek esetén max. 15 millió Ft-ot,
-2 gyermek esetén max. 10 millió Ft-ot.
A CSOK-kal vásárolt ingatlanok után nem kell megfizetni a visszterhes vagyonátruházási illetéket, mely egyéb esetben az ingatlan vételárának 4 százaléka lenne!
ÉRDEKLŐDÉS ESETÉN KERESSEN BIZALOMMAL!
---
Irodánk az adásvételt is teljes körűen lebonyolítja!
Hivatkozási szám: 11_vss
Angol
