Hivatkozzon erre, kód: 3335KE
Nappali + 2 szoba vagy nappali + 3 szoba, pince, önálló garázs, klíma, konyhabútor további extrák…
Érd Postástelep részén, fiú neves utcák egyikében eladó egy 130nm-es, (n°90nm) tetőtér-beépítéses felújított önálló családi ház 2gk-s garázzsal 550nm rendezett telken.
A ház szintenkénti felosztása:
· Pinceszint (40nm): fűtéstér, tároló.
· Földszint (n°65nm): előszoba (5.5nm), nappali (24.3nm), konyha - étkező (16.8nm), kamra (2.9nm), fürdőszoba + wc (6.00nm), közlekedő - lépcsőház, nagy fedett terasz.
· Tetőtér (b°65nm, n°25nm): 2 vagy 3 hálószoba, igény esetén a nagyobbik szoba kettéválasztható, ami eredetileg is így volt kialakítva (24.3nm, 17.1nm), közlekedő (8.8nm), fürdőszoba + wc (5.7nm), loggia.
A konyhában található IKEA-s konyhabútor (gépekkel együtt: gázfőzőlap, sütő, páraelszívó, mosogatógép, hűtő) a vételár részét képezik.
A kert szépen rendezett, számtalan termő gyümölcsfával (őszi, kajszi, cseresznye, alma…), örökzöldekkel, virágokkal beültetett.
Rövid műszaki ismertető: A ház 1989-ben épült. Beton alap. 30-as Tégla falazat + hőszigetelő vakolat. Tégla válaszfalak. Vasbetongerendás födém. A külső nyílászárók műanyag szerkezetű, bukó - nyíló kivitelű, 2 rétegű thermoplan üvegezéssel. A belső nyílászárók fa szerkezetűek. Cserép fedésű tető. Járólap és laminált padló burkolatok.
A fűtési lehetőségek: Ariston kombi gázcirkó (jelenleg nincs rákötve a vízrendszerre) radiátorral, továbbá van egy vegyes-tüzelésű kazán is. Kandallókémény kiépítve. A meleg víz ellátását az elmúlt évben cserélt Bosch villanybojler biztosítja, de igény szerint a cirkóról is lehet működtetni.
Energetikai tanúsítás: "C"
A ház 2013-ban a következő felújításokon esett át: gázcirkó cseréje kombi gázcirkóra (Ariston), részben radiátorok, komplett fürdőszoba felújítása csövezéssel és burkolatokkal, minden burkolat cseréje (kivéve konyha-étkező), pince szigetelése.
Közművek: víz (+kerti csap), villany, gáz, csatorna bekötve (hozzájárulási díj kifizetve).
Parkolás: 2 gépkocsi számára alkalmas önálló garázsban, melyen a tető 2 éve lett cserélve ill. szigetelve is lett az épület. További autónak udvari beálló áll rendelkezésre.
Egyéb: internet, kábel tv, riasztó, 2 db. hűtő - fűtő klíma a tetőtérben, konyhabútor gépekkel (villanysütő, mosogatógép, elszívó, gázos főzőlap), fürdőszoba szekrények, elektromos kapu és garázsajtó, kerti játszóka, nagy fedett terasz, kutya kennel.
Megközelíthetősége és infrastruktúra kitűnő: A Volánbusz helyi járatának megállója gyalogosan kb 5percre található. Autóval az M7-es autópálya 5 perc. Bevásárlási lehetőségek továbbá iskolák, óvodák gyalogosan szintén pár perc alatt elérhetők!
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Hivatkozási szám: 3335
Angol
