Hivatkozzon erre, kód: 3575KE
AKCIÓ! 124.9mFt helyett 119.9mFt!
MÁR CSAK AZ IGÉNY SZERINTI BURKOLÁS VAN HÁTRA!
- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ
- NAPPALI + 3 SZOBA + 2 FÜRDŐSZOBA + GARÁZS
- 5 Kw NAPELEM RENDSZER
- AJÁNDÉK 4 DB. KLÍMA
,,BB” energetikai besorolás!!!
Céges építkezés, 10+15 vagy 2.6+10 CSOK igénybe vehető!!! Számos referencia ingatlan megtekinthető!
A kivitelező Megbízható, sok éves tapasztalattal rendelkezik, aki garantálja a magas minőségű, precíz kivitelezést!
Érd Postástelepen családi házas övezetben, 574nm2-es telken eladó egy új építésű, nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás, garázsos, bruttó 154,4nm-es (nettó 129,33nm) önálló családi ház. Igény szerint a garázsból egy negyedik szoba is kialakítható.
Felosztása a következőképpen alakul:
Földszint 75,04nm: előtér (4,32nm), garázs (18nm), fürdőszoba (3,30nm), konyha (8,32nm), kamra (n. 0,81nm, br. 1,86nm), nappali – étkező (40,29nm), terasz (26,82nm).
Tetőtér nettó 54,29nm / bruttó 78,31nm: lépcsőház (4,68nm), közlekedő (5nm), tároló-gépészet (3,38nm), fürdőszoba (n.4,29nm / br. 7,61nm), 3 szoba, melyből kettő egyformán (n. 12,51nm / br. 19,37nm és n. 11,92nm / br. 18,57nm).
Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban! További autónak térkövezett udvari beálló áll rendelkezésre.
Rövid műszaki ismertető: Beton alap. Porotherm 30-as tégla falazat, 15cm-es dryvit szigeteléssel. Tégla válaszfalak. Monolit vasbeton födém, zárófödémen 25cm-es gyapot szigeteléssel. Betoncserép fedésű tető. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű thermoplan üvegezéssel, kívül barna, belül fehér színben, rejtett elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. Beltéri ajtók dekorfóliás kivitelben, 70.000,-Ft./db áron választható.
A burkolatok igény szerint szintén választhatóak, a hideg és meleg burkolatok egyaránt 7.000,-Ft/nm áron. A tervek szerint: szobákba laminált padló, a többi helyiségbe kerámia burkolat, a teraszra csúszásmentes lap kerül. Alföldi szaniterek, beépített wc, Kludi Maris csaptelep család. Falfestés fehér vagy pasztell színben kérhető. Viacolor autóbeálló és épület körüli járda.
Fűtés és meleg víz ellátás: A fűtés és meleg víz ellátás egy Immergas kondenzációs cirkóról fog történni, indirekt tárolóval összekötve (használati meleg víz), a földszinten padlófűtéssel, tetőtérben radiátoros hő leadókon keresztül. A komplett napelem rendszer (5Kw) kiépítésre került, mely fedezi az ingatlan teljes áramfogyasztását.
Kerítés: beton zsalukőből készül, színterezett acéllemez betétekkel.
Extrák: 5Kw napelem rendszer kiépítése, 4 db. klíma ( nappaliban és a szobákban), kaputelefon, elektromos kertkapu, riasztó kiépítése, alumínium redőny, szúnyogháló.
További extrák felár ellenében kérhetőek!
Közművek: víz, villany (3x16A), gáz, csatorna bevezetve.
Megközelíthetősége és infrastruktúra kitűnő: A Volánbusz távolsági járatának megállója gyalogosan kb. 5 percre található. Bevásárlási lehetőségek továbbá iskola, óvoda szintén gyalogosan 5-10 perc alatt elérhetőek! Autóval az M7-es autópálya 5-10 perc.
Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. A képeken már megépített referencia ingatlanok láthatók, melyek személyesen is megtekinthetők!
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Hivatkozási szám: 3575
Angol
