Kód: 4663SZR Új ikerházi lakás, N+4 szoba + 3 fürdőszoba + teraszok, saját kert, gk. beálló

Hivatkozzon erre, kód: 4663SZR

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZI LAKÁS

- NAPPALI + 4 SZOBA + 3 FÜRDŐ + TERASZOK + SAJÁT KERT

- KONDENZÁCIÓS CIRKÓ PADLÓFŰTÉSSEL

- AJÁNDÉK 3 DB. HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA

Érd Felső Parkvárosban csendes, családi házas övezetben 202nm saját kerttel rendelkező, belső kétszintes, nappali + 4 szobás, 3 fürdőszobás, összesen nettó 137.57nm-es (+ teraszok), új építésű ikerházi lakás (1-es épület), igény szerinti befejezéssel leköthető!

Várható átadás: 2024. augusztus vége!

A fotók között már eladott ingatlanok képei is láthatók! Referencia házak megtekinthetők!

Az ingatlan szintenkénti felosztása a következőképpen alakul:

Földszint (nettó 67.04nm + terasz): előtér (6.63nm), wc (2.47nm), kamra (2.02nm), konyha (7.23nm), étkező (7.86nm), nappali (23.04nm), gardrób-közlekedő (3.44nm), fürdőszoba + wc (2.88nm), szoba (11.47nm), terasz (18.31nm).

Emelet (nettó 70.53nm + terasz): lépcső (6.18nm), közlekedő (7.82nm), előtér (3.39nm), 2 fürdőszoba + wc (9.81nm, 3.47nm), 3 szoba (15.12nm, 12.66nm, 12.08nm), terasz (20.21nm).

Szerkezeti leírás: Beton alap. Máratherm tégla főfalak + 12cm dryvit szigetelés. Ytong válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, fokozottan hőszigetelt üvegezéssel ellátva, redőnytok előkészítéssel (redőny nélkül). A beltéri nyílászárók dekorfóliás ajtók. Beton födém + 25cm kőzetgyapot szigetelés. Leier cserép fedésű tető, alatta fóliázva.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg burkolatok 8000Ft / nm, a meleg burkolatok 6000Ft / nm árig, illetve e beltési ajtók 70.000Ft / db. áron választhatók.

Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtését egy Bosch típusú kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtésen keresztül, illetve a fürdőkben törülközőszárítós radiátor is felszerelésre kerül. A meleg víz ellátás szintén a kazánról biztosított. A vételár tartalmaz 3 db. hűtő-fűtő klímát (3.5Kw / db.) is.

Parkolás: saját udvaron beül fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló 10-15 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, posta, gyógyszertár stb... szintén közelben! Az M7-es, M0-ás autópálya pár perc!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.