Új ikerházi lakás, N+4 szoba + 2 fürdőszoba + nagy terasz, saját kert, gk. beálló

Hivatkozzon erre, kód: 4664SZR

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZI LAKÁS

- NAPPALI + 4 SZOBA + 2 FÜRDŐ + TERASZ + SAJÁT KERT

- KONDENZÁCIÓS CIRKÓ PADLÓFŰTÉSSEL

- AJÁNDÉK 3 DB. HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA

Érd Felső Parkvárosban csendes, családi házas övezetben 348nm saját kerttel rendelkező, belső kétszintes, nappali + 4 szobás, 2 fürdőszobás, összesen nettó 117.67nm-es (+ terasz), új építésű ikerházi lakás (2-es épület), igény szerinti befejezéssel leköthető!

Várható átadás: 2024. augusztus vége!

A fotók között már eladott ingatlanok képei is láthatók! Referencia házak megtekinthetők!

Az ingatlan szintenkénti felosztása a következőképpen alakul:

Földszint (nettó 54.28nm + terasz): előtér (6.28nm), wc (1.68nm), kamra (2.02nm), konyha (8.15nm), étkező (9.38nm), nappali (18.97nm), szoba (7.8nm), terasz (20.13nm).

Emelet (nettó 63.39nm): lépcső (6.16nm), közlekedő (7.08nm), gardrób (2.93nm), 2 fürdőszoba (6.1nm, 8.16nm), 3 szoba (12.6nm, 10.18nm, 10.18nm).

Szerkezeti leírás: Beton alap. Máratherm tégla főfalak + 12cm dryvit szigetelés. Ytong válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, fokozottan hőszigetelt üvegezéssel ellátva, redőnytok előkészítéssel (redőny nélkül). A beltéri nyílászárók dekorfóliás ajtók. Beton födém + 25cm kőzetgyapot szigetelés. Leier cserép fedésű tető, alatta fóliázva.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg burkolatok 8000Ft / nm, a meleg burkolatok 6000Ft / nm árig, illetve e beltési ajtók 70.000Ft / db. áron választhatók.

Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtését egy Bosch típusú kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtésen keresztül, illetve a fürdőkben törülközőszárítós radiátor is felszerelésre kerül. A meleg víz ellátás szintén a kazánról biztosított. A vételár tartalmaz 3 db. hűtő-fűtő klímát (3.5Kw / db.) is.

Parkolás: saját udvaron beül fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló 10-15 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, posta, gyógyszertár stb... szintén közelben! Az M7-es, M0-ás autópálya pár perc!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.