Hivatkozzon erre, kód: 4662TSZ
- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ
- MAGAS MŰSZAKI TARTALOM, MINŐSÉGI-IGÉNYES KIVITELEZÉS
- NAPPALI + 3 SZOBA + 2 FÜRDŐ + TERASZOK + DUPLA GARÁZS
- 5 Kw NAPELEM RENDSZER, SZÁMOS EXTRA
Érd Felső Parkvárosban 894nm-es sík telken magas műszaki tartalommal rendelkező dupla komfortos, nappali + 3 szobás + 2 gk-s garázs, összesen nettó 168.3nm-es (+ teraszok), új építésű önálló családi ház igény szerinti befejezéssel leköthető!
Megbízható, tőkeerős beruházó, számos referencia ingatlan! A hirdetésben már eladott ingatlan képei láthatók!
Várható átadás: 2024. év vége!
Az ingatlan felosztása a következő (nettó 132.3nm + teraszok + dupla garázs): elő-terasz (2.5nm), előszoba (14.4nm), fürdőszoba + wc (4.8nm), szoba (12.1nm), szoba (12.1nm), mosókonyha (4.1nm), gépészet (4.8nm), kamra (3nm), konyha (10.7nm) – étkező (10.1nm) – nappali (28.1nm), szoba (13.4nm), gardrób (6nm), fürdőszoba + wc (8.7nm), 2 gk-s garázs (36nm), fedett terasz rész (15.6nm), nyitott terasz rész (24.9nm).
Szerkezeti leírás: Beton sávalapozás. 30-as tégla főfalazat + 20cm dryvit szigetelés. 10cm XPS szigetelés a lábazaton. Szigetelt 3 rétegű, 7 légkamrás bukó – nyíló nyílászárók, kívül – belül fóliával ellátva, elektromos alumínium redőnyökkel szerelve. E gerendás betonfödém 20cm lépésálló szigeteléssel. Cserép fedésű tető. 5 KW-os komplett napelem rendszer. A komplett belső kialakítás a leendő Vevő elképzelései alapján készül, ezáltal a hideg – meleg burkolatokat 8.000,- Ft/nm árig, míg a beltéri ajtók 140.000,- Ft/db áron választhatók . A szaniterek, csaptelepek előre leegyeztetett kreditösszegen belül választhatók. A garázs előtt és az épület körül, illetve az utcafronton viacolor járdát tartalmaz a vételár.
Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtés és meleg víz ellátásáról hőszivattyús rendszer gondoskodik. A fűtés padlófűtésen keresztül megoldott.
Hűtés: A hűs komfort érzetet egy 5.2 kW-os klíma biztosítja.
Parkolás: 2 gk-s garázsban lehetséges, valamint a garázs előtt fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.
Extrák: napelem rendszer, Traventin külső és belső párkányok + külső homlokzati díszítés, elektromos szinterezett alumínium redőnyök mindenhol, rejtett redőnytok, riasztó és kamera rendszer előkészítés, elektromos garázsajtó, klíma.
Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár hamar elérhető! Az M7-es, M0-ás autópálya pár perc!
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Angol
