Erdőkertes egyik LEGCSENDESEBB utcájában lévő CSALÁDI HÁZ várja új családját!
Jól üzemelő, megbízható NAPELEM RENDSZER biztosítja a ház ENERGIA hatékonyságát,
sőt minimális ráfordítással, akár a gáz teljesen ki is vezethető!
Manapság nagyon SOK VÁLTOZÁS ér minket, az energia helyzeten kívül a munkahelyünket is érintheti. Itt ez sem akadály, hiszen könnyen kialakítható SAJÁT IRODA, ahol zavartalanul működtethetjük a vállalkozásunkat is.
Ügyfelet sem kell veszítenünk, mert nem csak a HOME OFFICE fér el, hanem akár egy SZÉPSÉGSZALON vagy egy KÖNYVELŐIRODA is, lehetőségek tárháza!
*941 nm-es telken elhelyezkedő 2+4 fél szobás ház az 1990-es években épült, és azóta is több felújításon esett át, mind esztétikailag, mind műszakilag.
A bruttó 244 nm-es ház 3 szintje áll, egy pincéből, egy földszintből és egy emeleti szintből,
kiegészítve egy tetőtéri helyiségből.
*** PINCE – 48 nm
Megközelíthető a ház előszobájából és a kertből is. Itt csak a fantázia szab határt,
hogy új tulajdonosa miként használja ki a három részre tagolt helyiséget.
*** FÖLDSZINT – 88 nm + 10 nm TERASZ
Itt található a hatalmas konyha étkezővel, ahonnan a nyugati fekvésű világos teraszra lehet kijutni, ahol egy bögre forró teával és puha takarókkal kiülhet a család. Továbbá 2 tágas szoba közül az egyik szintén a 10 nm-es teraszra nyílik (ez a szoba igény szerint nappalivá alakítható). Az előszobából nyílik a mellékhelyiség, a fürdőszoba és a pincelejáró. A ház bejárata mellett egy külön bejáratú, magas belmagasságú dolgozó helyiség található, amely eredetileg garázs volt és bármikor vissza is alakítható.
*** EMELET – bruttó 78 nm + 20 nm tetőtér
Ezen a szinten a tető elvesz a hasznos alapterületből így az nettó 46 nm.
Az itt található 4 szobából az egyik hálószoba egy praktikusan leválasztott zuhanyzós fürdőszobát is magában rejt. A lambériázott tetőtérbe az egyik szobából, egy tárolásra is alkalmas, kiépített lépcsőn lehet feljutni. Ez a tetőtér tökéletes játszó helyiség kialakítására a rossz idő esetére, vagy ritkán használt tárgyak tárolására is.
A szobák méretei:
Fszt:Szoba1 19,44 nm
Szoba2 16,24 nm
Garázs/dolgozószoba 15 nm
Em.:Félszoba119,65 nm (hasznos: 9,1 nm)
Félszoba219,39 nm (hasznos: 9,8 nm)
Félszoba316,84 nm (hasznos: 11,12 nm)
Félszoba411,97 nm (hasznos: 6,1 nm)
A ház melegét gáz cirko biztosítja radiátorokon keresztül, áramellátását elősegíti a 2020-ban felszerelt 7 kW-os napelem rendszer.
A napsugarat és a kellemetlen rovarokat kizárhatjuk a nagyobb ablakokon elhelyezett redőnyöknek és szúnyoghálóknak köszönhetően. Illetve a tetőablakokon lévő árnyékolók segítségével is elősegíthetjük a szigetést.
*** KÖRNYÉK
Séta távolságra elérhető a szupermarket, orvosi rendelők, gyógyszertár, játszótér, a község központja. 10-15 perc sétára található a helyközi buszmegálló, innen közvetlenül Újpestre lehet bejutni közel 50 perc alatt, vagy átszállással a Stadionokhoz is van járat. Ugyanakkora távolságra található a Budapest-Vác vasútvonal megállóhelye, így aki a belvárosban dolgozik, nyugodt szívvel lerakhatja az autóját, elkerülheti a forgalmi fennakadásokat és 50 perc alatt a Nyugati pályaudvarra érkezik.
Amennyiben első látásra beleszeretett a családi házba, vagy bármi kérdése merült fel, bizalommal keressen, akár hétvégén is!
Hivatkozási szám: REMAX-0898
Angol
