Eladó 189 m2-es családi ház Esztergom

Kiemelkedő befektetési lehetőség Esztergom egyik legkedveltebb részén, a Tesco környékén ( CSAK EGYBEN ELADÓ )Ritka lehetőség a piacon!Eladó Esztergom frekventált, kedvelt környékén egy 2025-ben teljes körűen felújított, 4 külön lakásos ingatlan, 1229 m²-es telken, 189 m² össz.alapterülettel.Az ingatlan minden szempontból kiváló választás lehet befektetőknek, többgenerációs családoknak, összeköltözőknek vagy nagycsaládosoknak.A 2025-ös teljes felújítás során az ingatlan műszakilag és esztétikailag is teljesen megújult:új víz-, villany-, fűtés- és csatornarendszer, modern burkolatok, igényesen felújított fürdőszobák, valamint új nyílászárók kerültek beépítésre.A tető teljes felújítása 2024-ben megtörtént, így az új tulajdonosnak hosszú évekre nem kell nagyobb felújítási költséggel számolnia.Az épületben 4 különálló lakás található, ami rendkívül vonzó lehet kiadásra, apartmanoztatásra vagy több család együttélésére.A gázfűtés közös mérőóráról működik, míg a víz- és villanyfogyasztás lakásonként külön mérőórával mérhető, ami egyszerű és átlátható elszámolást biztosít.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés:200300 méteren belül minden fontos bevásárlási lehetőség megtalálható: Tesco, KFC, Lidl, Aldi, Deichmann, Müller, Euro One.Esztergom központja mindössze 10 perc kényelmes sétával elérhető.A kórház és gyógyszertár 1 km-en belül, a Magyar Suzuki és beszállító partnerei pedig kb. 2 km-re találhatók, ami munkavállalók számára is különösen előnyös.A természet és aktív kikapcsolódás kedvelőinek a közeli Dobogókő remek túrázási lehetőséget kínál.Az ingatlan gyakorlatilag azonnal költözhető csak be kell bútorozni, és már használatba is vehető.Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt az értékálló ingatlant!Jelenleg két bérlő van benne , 1 éves szerződéssel , minden lakás külön bejárattal rendelkezik.CSAK EGYBEN ELADÓ

bútorozatlan, vízórás