Felújítandó családi ház a belvárosban

Megvételre kínálok Esztergomban, a Jókai Mór utcában egy 75 nm-es családi házat.
Az ingatlanban rengeteg lehetőség rejlik, kihasználásának csak a tulajdonos fantáziája szab határt. A területen megengedett 80%-os beépítési határ miatt akár több kisebb lakrész, az utcafronti részen esetleg iroda, vagy szolgáltatásra alkalmas helyiség kialakítására is lehetőség van. A belmagasság 270-300 cm között változik helyiségenként.
A tetőtér beépíthető, a tető héjalása cserép.
A 75 nm-en három szoba, egy előszoba, fürdőszoba, konyha, speiz és egy külön wc kapott helyet, az épülethez közvetlenül csatlakozik egy 10 nm-es nyárikonyha.
Az otthon melegéről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, melyet az egyik szobában beállított kályha egészít ki.
A nyílászárók fából készültek.
A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
A szobákat hajópadlóval, a többi helyiséget járólappal burkolták.
A lakóház mögött egy nagy méretű féltető található, mely jelenleg tárolóként szolgál.
Az épület egy része alatt pince húzódik.
Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, saját helyrajzi számmal rendelkezik, de a zártsorú beépítés következtében a kapubejárót a szomszéddal közösen használják.
Az udvar egy része betonozott, a hátsó rész igény szerint konyhakertté, vagy pihenőtérré alakítható.
Az ingatlan egy komolyabb felújítás, korszerűsítés után meghitt otthonává válhat leendő lakójának.
Ajánlom összeköltözőknek, gyermekes családoknak, akár két generációnak, vagy befektetőknek bérbeadás céljából.
A belvárosi elhelyezkedés, a néhány perc sétatávolságra elérhető új városi piac, üzletek, pékség, bevásárló központok, óvodák, iskolák, szolgáltatások, orvosi rendelők, kórház, gyógyszertár, mind mind hozzájárulnak a mindennapok kényelméhez.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon, vagy WhatsAppon.
Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
Az ingatlan előzetes egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.