ELADÓ 80%-os készültségű, új építésű nyaraló/apartmanház Fadd-Domboriban.

ELADÓ 80%-os készültségű, új építésű nyaraló/apartmanház Fadd-Domboriban.

A kétszintes, két külön, kb. 100 m2-es lakrészből álló épület szerkezetileg készen van, a víz- és szennyvíz vezetékek kiépítésre kerültek. A villanyszerelés, a fűtés kialakítása, a belső burkolások, a belső nyílászárók, illetve a festés az új tulajdonosra vár.

Az építést 2004-ben kezdték meg nagy precízséggel és szakmai gondossággal. Az építési engedély, az összes tervdokumentáció rendelkezésre áll, a használatbavételt az új tulajdonosnak kell intéznie.

ELHELYEZKEDÉS:
A ház Fadd-Domboriban található (51366-os út közvetlen közelében), kb. 5 perc autóútra Fadd központjától, ahol rendelkezésre áll orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló, könyvtár, sportcsarnok, élelmiszerüzletek. Gyalog pár perc sétával elérhető a Duna és a volt kompátkelő.

INGATLAN:
- telek 756 m2
- hasznos alapterülete összesen kb. 200 m2
- építés éve: 2004-től
- 2 lakótér, 6 külön apartmanrész fürdővel
- 2 szint (földszint, tetőtér)
- 30 m2-es faház a hátsó udvaron

HELYISÉGEK 1. lakrész:

FÖLDSZINT
- előtér: 4 m2
- WC: 1,5 m2
- szoba: 13 m2 (a tervek szerint garázs)
- nappali+étkező+konyha: 35 m2
- fedett terasz: 2 m2

TETŐTÉR
- előtér: 2 m2
- szoba: 14 m2
- fürdő: 2 m2
- szoba: 18 m2
- fürdő: 3 m2
- félszoba: 7 m2
- fürdő: 2 m2

HELYISÉGEK 2. lakrész:

FÖLDSZINT
- fedett terasz: 2 m2
- előtér, közlekedő: 5 m2
- szoba: 16 m2
- fürdő+WC: 3 m2
- szoba: 16 m2
- fürdő+WC: 3 m2

TETŐTÉR
- előtér: 3 m2
- erkély: 4 m2
- szoba: 17 m2
- fürdő: 3 m2
- szoba: 17 m2
- fürdő: 3 m2

MŰSZAKI ADATOK:
- téglaépület
- aljzatszigetelés (2 rétegű bitumenes lemez, 4 cm-es Austrotherm hőszigetelés, tetőtérben hangszigetelés)
- szigetelt (10 cm Therwoolin hőszigetelés), fóliázott tető
- tetőfedés: Bramac cserép
- hőszigetelt, 2 rétegű műanyag nyílászárók, tetőtérben fa tetőtéri ablakok
- víz- és szennyvízvezeték kiépítve
- 2 kémény van, egyedi fűtési lehetőség megoldott

A ház közös helyisége, a kupolás nappali-étkező-konyha, a maga több, mint 5 méteres belmagasságával egyedi stílust képvisel. A napfényről számos nyílászáró és üvegtégla gondoskodik, melyeknek köszönhetően úgy érzi magát az ember, mintha a szabadban lenne.

Az udvaron helyet kapott egy 30 m2-es, tornácos faház, melyben az eredeti tervek szerint egy 13 m2-es nyári konyha, egy 10 m2-es előtér és egy 3 m2-es és fürdőszoba lett volna kialakítva.

A telek zöld növényzettel határolt, hátsó szomszéd hiányában az udvarból élvezhetjük a természet közelségét. A hátsó udvarrészre egy nagy kapun keresztül autóval is beállhatunk.

Családi fészeknek, nyaralónak, de akár befektetésnek is remek, mert a 6 apartman kényelmes szállást nyújt 20 fő részére.

Az egy éve átadott bicikliút Tolna és Dombori között sok turistát vonz az üdülőtelepre. Az ingatlan közelében található a volt kompátkelő, ma már csak kikötő, ahol büfé, hajótárolási, takarítási és karbantartási lehetőség, illetve szezonális programok várják a víz és a vízi sportok szerelmeseit.

További információért vagy időpontegyeztetésért keressen bátran!

kert